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"Neubau: Hochwertiger Ausbau zum Mitgestalten und Mitbestimmen"

Kaufpreis
CHF 4'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
176 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
176 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Bestimmen Sie mit, wenn Ihr Wohntraum entsteht, und zwar in herrlicher Umgebung am Hallwilersee. Hier präsentieren wir Ihnen die 5.5-Zimmer-Terrassenwohnungen auf 2 Stockwerken, die nur darauf warten, von Ihnen designt zu werden.

Auf der Sonnenseite des Hallwilersees entstehen traumhafte Terrassenwohnungen mit traumhafter Aussicht. Absoluter Höhepunkt ist neben dem Wohntraum selbst natürlich die einzigartige Lage: viel Sonne, die Aussicht über die grüne Umgebung bis zum glitzernden Gewässer, die wohltuende Ruhe und viel Privatsphäre sind einfach herrlich. Das kommt ganz besonders zum Tragen, wenn Sie auf den grossen Terrassen den Körper entspannen und die Seele baumeln lassen.

Die zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und die fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie die 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Stockwerken haben einen grosszügigen Grundriss und pro Stockwerk sind Sie für sich alleine. 

Die Wohnungen bieten Ihnen einen einladenden Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten. Für die offene Küche steht ein grosszügiges Budget bereit, mit dem Sie Ihre (Koch)-Träume verwirklichen können. Jede Wohnung hat natürlich zwei Nasszellen, welche ebenfalls von Ihnen designt werden können. Hier können Sie Ihre Wünsche und Ideen überhaupt einfliessen lassen. Sie bestimmen zum Beispiel den Boden und die Platten - und es ist sogar möglich, den Grundrissplan etwas anpassen zu lassen sofern machbar. Die Wohneinheiten mit Tiefgarage sind barrierefrei, verfügen über einen grosszügigen Keller, eine eigene Waschküche sowie über einen Zugang von aussen oder mit dem Lift.

Greifen Sie zu und seien Sie Teil des Entstehungsprozesses!

Das erwartet Sie ausserdem:

- Baubewilligung erteilt
- Beste Lage
- Traumhafte Besonnung
- Blick zum Hallwilersee und Sicht ins Grüne
- Unverbaubare Weitsicht
- Grosse Terrassen
- Barrierefreies Wohnen
- Grosser Wohn- und Essbereich
- Offene grosszügige Küche
- Grosse Fensterfronten
- 2 Nasszellen
- Gäste WC
- Reduit bei Küche
- Lift
- Keller
- Waschküche
- Veloabstellplätze
- Steuergünstiges Wohnen
- Solaranlage
- Lastenmanagement in Tiefgarage
- Zusätzliche Kellerräume ab CHF 16'600..- zu erwerben
- Motorradeplätze à CHF 10'000.- zu erwerben
- Tiefgaragenplätze à CHF 50'000.- zu erwerben

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Roger Meier

Anbieter

Nobil Immo GmbHSilver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
Inseratenummer
4003558816
Objekt-Ref.
RMESeengen55.6ad1d6c23437094cc32e148e
Nobil Immo GmbH
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