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Wohnung & Haus kaufen in Seengen

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CHF540’000.–63m22.5Zi

Hinterdorfstrasse, 5707 Seengen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Im Duetto erwarten Sie moderne und funktionale Eigentumswohnungen an bester Sonnenlage.Der dreigeschossige Baukörper besteht aus einem Sockelgeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche sowie die Einstellhalle befinden, und aus zwei L-förmigen Gebäudeteilen, die insgesamt zehn Wohnungen in unterschiedlichen Grössen beherbergen. So entsteht ein vielseitiger Wohnungsmix, der sowohl für Singles und Paare als auch für Familien eine passende Wohnform bietet.Die harmonische Anordnung der Wohngeschosse zueinander lassen einen Innenhof entstehen, der über zwei Aussentreppen erreichbar ist. Durch seinen schlichten Ausdruck und die Situierung im ersten Wohngeschoss erhält er Exklusivität und strahlt eine angenehme Ruhe aus.Das äussere Erscheinungsbild des Duetto zeigt eine klare, zeitgemässe Architektursprache und hält sich farblich dezent zurück.Die Wohnungen im Duetto bestehen aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. Sie überzeugen durch klar gegliederte, barrierefrei gestaltete Grundrisse und verfügen über eine kontrollierte Raumlüftung im Minergiestandard.Es erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer sowie wohlproportionierte, offene Wohn- und Essbereiche. Die angrenzenden Balkone bzw. Terrassen sorgen für viel Licht im Innern und zusätzlichen Raum zum Geniessen und Verweilen im Freien. Die Einstellhalle sowie geräumige Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Duetto fühlen Sie sich dank der durchdachten Gestaltung der Grundrisse und der klassischen Materialisierung rundum wohl.Die Gewerbefläche im Sockelgeschoss ist so konzipiert, dass sie flexibel an die Bedürfnisse der Nutzers angepasst werden kann. Je nach Bedürfnis sind unterschiedliche Varianten möglich. So kann der Raum entweder als eine grosse Gewerbefläche oder in separaten Einheiten erworben werden.Weitere Informationen finden Sie auf: www.duetto-seengen.ch

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CHF890’000.–116m23.5Zi

Hinterdorfstrasse, 5707 Seengen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Im Duetto erwarten Sie moderne und funktionale Eigentumswohnungen an bester Sonnenlage.Der dreigeschossige Baukörper besteht aus einem Sockelgeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche sowie die Einstellhalle befinden, und aus zwei L-förmigen Gebäudeteilen, die insgesamt zehn Wohnungen in unterschiedlichen Grössen beherbergen. So entsteht ein vielseitiger Wohnungsmix, der sowohl für Singles und Paare als auch für Familien eine passende Wohnform bietet.Die harmonische Anordnung der Wohngeschosse zueinander lassen einen Innenhof entstehen, der über zwei Aussentreppen erreichbar ist. Durch seinen schlichten Ausdruck und die Situierung im ersten Wohngeschoss erhält er Exklusivität und strahlt eine angenehme Ruhe aus.Das äussere Erscheinungsbild des Duetto zeigt eine klare, zeitgemässe Architektursprache und hält sich farblich dezent zurück.Die Wohnungen im Duetto bestehen aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. Sie überzeugen durch klar gegliederte, barrierefrei gestaltete Grundrisse und verfügen über eine kontrollierte Raumlüftung im Minergiestandard.Es erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer sowie wohlproportionierte, offene Wohn- und Essbereiche. Die angrenzenden Balkone bzw. Terrassen sorgen für viel Licht im Innern und zusätzlichen Raum zum Geniessen und Verweilen im Freien. Die Einstellhalle sowie geräumige Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Duetto fühlen Sie sich dank der durchdachten Gestaltung der Grundrisse und der klassischen Materialisierung rundum wohl.Die Gewerbefläche im Sockelgeschoss ist so konzipiert, dass sie flexibel an die Bedürfnisse der Nutzers angepasst werden kann. Je nach Bedürfnis sind unterschiedliche Varianten möglich. So kann der Raum entweder als eine grosse Gewerbefläche oder in seperaten Einheiten erworben werden.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auch unter www.duetto-seengen.ch

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CHF940’000.–119m24.5Zi

Hinterdorfstrasse, 5707 Seengen

Wohnen und Arbeiten unter einem DachIm Duetto erwarten Sie moderne und funktionale Eigentumswohnungen an bester Sonnenlage.Der dreigeschossige Baukörper besteht aus einem Sockelgeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche sowie die Einstellhalle befinden, und aus zwei L-förmigen Gebäudeteilen, die insgesamt zehn Wohnungen in unterschiedlichen Grössen beherbergen. So entsteht ein vielseitiger Wohnungsmix, der sowohl für Singles und Paare als auch für Familien eine passende Wohnform bietet.Die harmonische Anordnung der Wohngeschosse zueinander lassen einen Innenhof entstehen, der über zwei Aussentreppen erreichbar ist. Durch seinen schlichten Ausdruck und die Situierung im ersten Wohngeschoss erhält er Exklusivität und strahlt eine angenehme Ruhe aus.Das äussere Erscheinungsbild des Duetto zeigt eine klare, zeitgemässe Architektursprache und hält sich farblich dezent zurück.Die Wohnungen im Duetto bestehen aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. Sie überzeugen durch klar gegliederte, barrierefrei gestaltete Grundrisse und verfügen über eine kontrollierte Raumlüftung im Minergiestandard.Es erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer sowie wohlproportionierte, offene Wohn- und Essbereiche. Die angrenzenden Balkone bzw. Terrassen sorgen für viel Licht im Innern und zusätzlichen Raum zum Geniessen und Verweilen im Freien. Die Einstellhalle sowie geräumige Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Duetto fühlen Sie sich dank der durchdachten Gestaltung der Grundrisse und der klassischen Materialisierung rundum wohl.Die Gewerbefläche im Sockelgeschoss ist so konzipiert, dass sie flexibel an die Bedürfnisse der Nutzers angepasst werden kann. Je nach Bedürfnis sind unterschiedliche Varianten möglich. So kann der Raum entweder als eine grosse Gewerbefläche oder in seperaten Einheiten erworben werden.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auch unter www.duetto-seengen.ch

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CHF1’060’000.–129m25.5Zi

Hinterdorfstrasse, 5707 Seengen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Im Duetto erwarten Sie moderne und funktionale Eigentumswohnungen an bester Sonnenlage.Der dreigeschossige Baukörper besteht aus einem Sockelgeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche sowie die Einstellhalle befinden, und aus zwei L-förmigen Gebäudeteilen, die insgesamt zehn Wohnungen in unterschiedlichen Grössen beherbergen. So entsteht ein vielseitiger Wohnungsmix, der sowohl für Singles und Paare als auch für Familien eine passende Wohnform bietet.Die harmonische Anordnung der Wohngeschosse zueinander lassen einen Innenhof entstehen, der über zwei Aussentreppen erreichbar ist. Durch seinen schlichten Ausdruck und die Situierung im ersten Wohngeschoss erhält er Exklusivität und strahlt eine angenehme Ruhe aus.Das äussere Erscheinungsbild des Duetto zeigt eine klare, zeitgemässe Architektursprache und hält sich farblich dezent zurück.Die Wohnungen im Duetto bestehen aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. Sie überzeugen durch klar gegliederte, barrierefrei gestaltete Grundrisse und verfügen über eine kontrollierte Raumlüftung im Minergiestandard.Es erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer sowie wohlproportionierte, offene Wohn- und Essbereiche. Die angrenzenden Balkone bzw. Terrassen sorgen für viel Licht im Innern und zusätzlichen Raum zum Geniessen und Verweilen im Freien. Die Einstellhalle sowie geräumige Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Duetto fühlen Sie sich dank der durchdachten Gestaltung der Grundrisse und der klassischen Materialisierung rundum wohl.Die Gewerbefläche im Sockelgeschoss ist so konzipiert, dass sie flexibel an die Bedürfnisse der Nutzers angepasst werden kann. Je nach Bedürfnis sind unterschiedliche Varianten möglich. So kann der Raum entweder als eine grosse Gewerbefläche oder in separaten Einheiten erworben werden.Weitere Informationen finden Sie auf: www.duetto-seengen.ch

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CHF1’080’000.–129m25.5Zi

Hinterdorfstrasse, 5707 Seengen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Im Duetto erwarten Sie moderne und funktionale Eigentumswohnungen an bester Sonnenlage.Der dreigeschossige Baukörper besteht aus einem Sockelgeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche sowie die Einstellhalle befinden, und aus zwei L-förmigen Gebäudeteilen, die insgesamt zehn Wohnungen in unterschiedlichen Grössen beherbergen. So entsteht ein vielseitiger Wohnungsmix, der sowohl für Singles und Paare als auch für Familien eine passende Wohnform bietet.Die harmonische Anordnung der Wohngeschosse zueinander lassen einen Innenhof entstehen, der über zwei Aussentreppen erreichbar ist. Durch seinen schlichten Ausdruck und die Situierung im ersten Wohngeschoss erhält er Exklusivität und strahlt eine angenehme Ruhe aus.Das äussere Erscheinungsbild des Duetto zeigt eine klare, zeitgemässe Architektursprache und hält sich farblich dezent zurück.Die Wohnungen im Duetto bestehen aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. Sie überzeugen durch klar gegliederte, barrierefrei gestaltete Grundrisse und verfügen über eine kontrollierte Raumlüftung im Minergiestandard.Es erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer sowie wohlproportionierte, offene Wohn- und Essbereiche. Die angrenzenden Balkone bzw. Terrassen sorgen für viel Licht im Innern und zusätzlichen Raum zum Geniessen und Verweilen im Freien. Die Einstellhalle sowie geräumige Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Duetto fühlen Sie sich dank der durchdachten Gestaltung der Grundrisse und der klassischen Materialisierung rundum wohl.Die Gewerbefläche im Sockelgeschoss ist so konzipiert, dass sie flexibel an die Bedürfnisse der Nutzers angepasst werden kann. Je nach Bedürfnis sind unterschiedliche Varianten möglich. So kann der Raum entweder als eine grosse Gewerbefläche oder in separaten Einheiten erworben werden.Weitere Informationen finden Sie auf: www.duetto-seengen.ch

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CHF1’180’000.–142m25.5Zi

Juraweg, 5707 Seengen

Auf der Sonnenseite des HallwilerseesDirekt an der Grenze zu Sarmenstorf entsteht im steuergünstigen Seengen AG die Wohnüberbauung am Juraweg mit 6 Einfamilienhäusern. Wer diese Wohnlage nahe am Rügel und nahe am See, inmitten einer wunderschönen Landschaft und einer herrlichen Umgebung schätzt, findet hier ein neues Zuhause, eine neue Heimat - die preiswerten 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser werden jeder Lebensphase, jedem Bedürfnis gerecht.Mit ihrem klassischen Flachdach und ihrer Holzfassade passen sich die klar gezeichneten Gebäude harmonisch in die ländliche Umgebung und direkte Nachbarschaft ein. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Innenräumen und schöne Aussichten in die nahe Natur. Die Bauweise und die Gebäudetechnik bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen ausgewählt und gestaltet werden.Das Wichtigste6 x 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser in ökologischer HolzbauweiseTiefgarage mit direktem Zugang zu jedem HausSonnige Gartenflächen mit Sitzplatz - RafflamellenstorenGestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der BudgetpositionenJedes Haus verfügt über grosszügige Nebenräume im Untergeschoss sowie einen direkten Zugang zur TiefgarageDie grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke in die NaturDie gewählte Bauweise (Holz) und die Gebäudetechnik bieten Ihnen ein hohes Mass an Wohlbefinden und WohnqualitätWärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus (Splitgerät)Das BesondereAttraktives Preis-/LeistungsverhältnisÜbersichtliche Wohnsituation mit nur 6 HäusernHochwertige BauqualitätAnsprechende und moderne ArchitekturCleveres Raumkonzept für angenehmes WohngefühlTiefe GebäudebetriebskostenDie LageZentrale Lage, nahe Dorfkern, Schule, ÖV und EinkaufWunderschöne Hallwilersee Landschaft in wenigen Gehminuten erreichbarGute Verkehrsanbindung mit dem Auto innert ca. 15 Minuten Lenzburg, 45 Minuten ZürichMit der ÖV innert ca. 30 Minuten Lenzburg, 60 Minuten Zürich5 Min. zur nächsten Bushaltestelle - BrestenbergSteuerfuss Gemeinde Seengen 72%Das Referenzobjekt - Zelgli in FahrwangenLassen Sie sich vom Holzbau nicht nur visuell inspirieren Kaufinteressenten haben die Möglichkeit ein Referenzobjekt physisch zu sehen und zu erlebenZeitplanBaustart: Herbst 2022Bezug: Sommer 2023Die Übersicht zu den 6 EinfamilienhäuserHaus 15.5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Tiefgarage Nr. 1+2 CHF 1'310'000.-Grundstücksfläche 269 m2Wohnfläche 141.6 m2Nebennutzfläche 166.5 m2Kubatur 1271 m3Haus 2 (RESERVIERT)5.5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Tiefgarage Nr. 12+13 CHF 1'180'000.-Grundstücksfläche 239 m2Wohnfläche 141.6 m2Nebennutzfläche 146.2 m2Kubatur 1193 m3Haus 3 (RESERVIERT)5.5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Tiefgarage Nr. 10+11 CHF 1'225'000.-Grundstücksfläche 379 m2Wohnfläche 141.6 m2Nebennutzfläche 166.9 m2Kubatur 1273 m3Haus 45.5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Tiefgarage Nr. 3+4 CHF 1'465'000.-Grundstücksfläche 365 m2Wohnfläche 141.6 m2Nebennutzfläche 180.8 m2Kubatur 1331 m3Haus 55.5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Tiefgarage Nr. 7+8 CHF 1'440'000.-Grundstücksfläche 339 m2Wohnfläche 141.6 m2Nebennutzfläche 195.8 m2Kubatur 1379 m3Haus 65.5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Tiefgarage Nr. 5+6 CHF 1'440'000.-Grundstücksfläche 343 m2Wohnfläche 141.6 m2Nebennutzfläche 182.3 m2Kubatur 1335 m3Lassen Sie sich vom einzigartigen Neubauprojekt überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.

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CHF1’295’000.–152m25.5Zi

5707 Seengen

Machen Sie Ihren Wohntraum wahr! Im steuergünstigen Seengen entstehen gleich drei Einfamilienhäuser, die nur auf Ihre kreativen Ideen warten! Sicher ist schon mal: Die Prachtstücke entstehen an idealer Lage, nämlich in Gehdistanz zum Ortszentrum, zu den Schulen und den ÖV. Und natürlich sind Sie hier auch optimal an den Privatverkehr angeschlossen. Es werden Ihnen vier Zimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, zwei moderne Nasszellen sowie ein Gäste-WC zur Verfügung stehen. Auch der Aussenbereich bietet viel Platz für die Erholung, aber auch für Spiel und Spass. Auch sicher ist Ihnen viel Licht im Innern, dafür sorgen die prächtigen Fensterfronten. Der Grundriss ist so geplant, dass sich die Räume optimal ergänzen und alle Bewohner ihr ganz persönliches Reich finden. Wie die Details aussehen, bestimmen dann aber Sie selbst! Es werden nur ausgesuchte, hochwertige Materialien eingesetzt und die Häuser werden den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Bestimmen Sie den Innenausbau mit und verleihen Sie dem Zuhause eine ganz persönliche Note. Dass Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten offenstehen, ist sicherlich ein weiterer Pluspunkt. So können Sie etwa ein Cheminée oder einen Schwedenofen einbauen lassen und Ihren eigenen Strom mittels PV-Anlage produzieren. Diese und weitere Optionen sind bereits in der Baubewilligung enthalten. Das erwartet Sie ausserdem: - Mitbestimmung und Einbringen eigener Ideen und Wünsche - Lage in Gehdistanz zu Schulen, Einkauf, ÖV - Pflegeleichter Garten - Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung möglich - Ideal für Familien und Paare - Grosszügige Wohnflächen - Grosse Fensterfronten - Topmoderne Küche - 2 moderne Nasszellen - Gäste-WC - Geräumige Schlafzimmer - Option zum Einbau eines Cheminées oder Schwedenofens - Installation einer PV-Anlage möglich - Diverse Kellerräume - Carport für 2 Fahrzeuge direkt vor dem Haus - Aussenparkplätze vor dem Carport Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chOptionen - Minergie-Zertifikat mit kontrollierter Lüftung - PV-Anlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Entkalkungsanlage - Cheminée oder Kamin - Erdsondenheizung statt Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung

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CHF1’415’000.–152m25.5Zi

5707 Seengen

Machen Sie Ihren Wohntraum wahr! Im steuergünstigen Seengen entstehen gleich drei Einfamilienhäuser, die nur auf Ihre kreativen Ideen warten! Sicher ist schon mal: Die Prachtstücke entstehen an idealer Lage, nämlich in Gehdistanz zum Ortszentrum, zu den Schulen und den ÖV. Und natürlich sind Sie hier auch optimal an den Privatverkehr angeschlossen. Es werden Ihnen vier Zimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, zwei moderne Nasszellen sowie ein Gäste-WC zur Verfügung stehen. Auch der Aussenbereich bietet viel Platz für die Erholung, aber auch für Spiel und Spass. Auch sicher ist Ihnen viel Licht im Innern, dafür sorgen die prächtigen Fensterfronten. Der Grundriss ist so geplant, dass sich die Räume optimal ergänzen und alle Bewohner ihr ganz persönliches Reich finden. Wie die Details aussehen, bestimmen dann aber Sie selbst! Es werden nur ausgesuchte, hochwertige Materialien eingesetzt und die Häuser werden den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Bestimmen Sie den Innenausbau mit und verleihen Sie dem Zuhause eine ganz persönliche Note. Dass Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten offenstehen, ist sicherlich ein weiterer Pluspunkt. So können Sie etwa ein Cheminée oder einen Schwedenofen einbauen lassen und Ihren eigenen Strom mittels PV-Anlage produzieren. Diese und weitere Optionen sind bereits in der Baubewilligung enthalten. Das erwartet Sie ausserdem: - Mitbestimmung und Einbringen eigener Ideen und Wünsche - Lage in Gehdistanz zu Schulen, Einkauf, ÖV - Pflegeleichter Garten - Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung möglich - Ideal für Familien und Paare - Grosszügige Wohnflächen - Grosse Fensterfronten - Topmoderne Küche - 2 moderne Nasszellen - Gäste-WC - Geräumige Schlafzimmer - Option zum Einbau eines Cheminées oder Schwedenofens - Installation einer PV-Anlage möglich - Diverse Kellerräume - Carport für 2 Fahrzeuge direkt vor dem Haus - Aussenparkplätze vor dem Carport Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chOptionen - Minergie-Zertifikat mit kontrollierter Lüftung - PV-Anlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Entkalkungsanlage - Cheminée oder Kamin - Erdsondenheizung statt Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung

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CHF1’500’000.–110m23.5Zi

Badweg 3, 5707 Seengen

Nur noch zwei Wohnungen! Wer hoch hinaus will sollte oben anfangen! Deshalb präsentieren wir Ihnen diesen Neubau, der an sonnenverwöhnter, exklusiver Lage entsteht. Die Attikawohnungen bestechen ganz besonders durch Ihren herrlichen Panoramablick und das luftige Lebensgefühl ganz oben. Auf der Sonnenseite des Hallwilersees entstehen traumhafte Terrassenwohnungen mit Seeblick. Absoluter Höhepunkt ist neben dem Wohntraum selbst natürlich die einzigartige Lage: viel Sonne, die Aussicht über die grüne Umgebung bis zum glitzernden Gewässer, die wohltuende Ruhe und viel Privatsphäre sind einfach herrlich. Das kommt ganz besonders zum Tragen, wenn Sie auf den grossen Terrassen den Körper entspannen und die Seele baumeln lassen. Die beiden Wohnungen haben einen grosszügigen Grundriss und pro Stockwerk sind Sie für sich alleine. Die Wohnungen bieten Ihnen einen einladenden Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten. Für die offene Küche steht ein grosszügiges Budget bereit, mit dem Sie Ihre (Koch)-Träume verwirklichen können. Jede Wohnung hat natürlich zwei Nasszellen, welche ebenfalls von Ihnen designt werden können. Hier können Sie Ihre Wünsche und Ideen überhaupt einfliessen lassen. Sie bestimmen zum Beispiel den Boden und die Platten - und es ist sogar möglich, den Grundrissplan etwas anpassen zu lassen. Die Wohneinheiten mit Tiefgarage sind barrierefrei, verfügen über einen grosszügigen Keller, einen Technikraum sowie über einen Zugang von aussen oder mit dem Lift. Greifen Sie zu und seien Sie Teil des Entstehungsprozesses! Das erwartet Sie ausserdem: - Beste Lage - Traumhafte Besonnung - Blick zum Hallwilersee und Sicht ins Grüne - Unverbaubare Weitsicht - Grosse Terrassen - Barrierefreies Wohnen - Grosszügige Budgets für den Innenausbau - Grosser Wohn- und Essbereich - Grosse Fensterfronten - 2 Nasszellen - Lift - Keller - Technikraum - Veloabstellplätze - Steuergünstiges Wohnen - Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF2’350’000.–260m26.5Zi

Kornweg 8, 5707 Seengen

6.5 Zimmer modernes Landhaus in der Nähe des Hallwilersees6.5 Zimmer modernes, schönes, rustikales Landhaus am HallwilerseesSie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Suchen Sie nicht weiter, denn vielleicht haben Sie es schon gefunden!Dieses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen in jeder Hinsicht alles, was Sie sich wünschen und erfüllt in puncto komfortabler, modernisierter Innenausbau und neueste Technik auch garantiert sämtliche Ihre hohen Ansprüche und Erwartungen. Die Holzverkleidungen an den Wänden und Decken, die Holzbalken und die schönen, hellen Eichenparkettböden vermitteln ein warmes, heimeliges Wohnambiente und verleihen dem Objekt zusätzlichen Charme. Man fühlt sich vom ersten Augenblick einfach zu Hause, kann sich wohlfühlen, gemütlich wohnen und entspannen.Erbaut wurde das stattliche Objekt 1988. Seither wurde es vom Eigentümer regelmässig, mit viel Herzblut sachgerecht unterhalten, renoviert, technisch wie auch baulich stetig modernisiert und den laufenden Anforderungen angepasst.Es präsentiert sich deshalb heute in einem hervorragend erhaltenen Zustand mit prognostiziertem, geringem Unterhaltsbedarf.Die Lage des Objekts ist in jeder Hinsicht exquisit, mitten im Grünen, sehr ruhige, kinderfreundliche Lage, grosser Garten mit zwei gepflegten Biotopen (Fischteiche), ganztägige Besonnung mit unverbaubarer Sicht nach Boniswil. Vom Balkon im Elternschlafzimmer auf der oberen Etage geniesst man eine schöne Aussicht und sieht sogar bis ans untere Ende des Hallwilersees.HighlightsEin Cheminée und ein Schwedenofen im hellen Wohnbereich mit grossen Fenstern verbreiten wohlige Wärme und eine romantische Stimmung, auch während der kalten Jahreszeit.Auch für Ihr persönliches Wohlbefinden ist vorgesorgt. Eine Sauna mit Whirlpool im Untergeschoss ersetzt das Fitnesscenter, garantiert für Ihre ganz persönliche und private Erholung, Entspannung und Fitness im eigenen Haus.Die grosse Gartenterrasse und die riesige von Hecken und Büschen umgebene Garten- und Grünanlage erstreckt sich rund ums Haus und über eine stattliche Fläche von 488 m². Diese grüne Oase ist ein wahres Naturparadies, bietet viel Ruhe, Erholung, Schutz und viel Privatsphäre.Ein Weinkeller, die Sauna mit Jacuzzi Whirlpool, Dusche und WC, zwei Bastelräumen, einem zusätzlichen Raum (23 m²), nutzbar als Werkstatt oder Büro, befinden sich im bestens ausgebauten und geräumigen Untergeschoss.Solaranlage ? nachhaltige Energiequelle für die WarmwasseraufbereitungDie Solaranlage (Anlageerneuerung 2016) dient als zusätzliche, nachhaltige und erneuerbare Heiz- und Energiequelle und dient nur für die Warmwasseraufbereitung. Von April bis Oktober benötigt man kein zusätzliches Gas, um den Warmwasserbedarf des Hauses abzudecken. Strom kann jedoch mit dieser Solaranlage nicht erzeugt werden. Die Solarpanels sind beim Garagenvordach montiert.Optimale Verkehrsanbindungen Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie beim Lenzburg Viadukt nach 15 km in nur 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie Lugano bequem in 2.5 Stunden, die Städte Zürich, Luzern, Zug, Olten und Basel, in nur 35 bis 50 Minuten. Mit dem Bus (die Bushaltestelle liegt nur 500 m von Ihrem Zuhause entfernt) gelangen Sie zum nächstgelegenen Bahnhof Boniswil in 20 Minuten, mit dem Auto sind Sie in 6 Minuten beim Bahnhof.Günstiger Steuerfuss Gemeinde Seengen (77%)Übernahme Festhypothek zum günstigen Zinssatz (0.8 %), Laufzeit noch bis 2025Worauf noch warten? Sichern Sie sich noch gleich alle Unterlagen und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung an.Wir freuen uns auf Sie!

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Preis auf Anfrage292m212.5Zi

Hubpüntstrasse 17, 5707 Seengen

Einfamilienhaus oder RenditeobjektSind Sie auf der Suche nach einem grossen Einfamilienhaus mit einem eigenen Geschäftsraum/Büro/Werkstatt? Oder suchen Sie ein Renditeobjekt mit bis zu vier Wohnungen? Hier ist beides möglich! Das Objekt befindet sich im Zentrum von Seengen, in der Nähe des Hallwilersees und ist sehr einfach auffindbar.Variante 1: EinfamilienhausAls Einfamilienhaus bietet es die ideale Ausgangslagen für Leben und Arbeiten unter einem Dach. Verteilt auf drei Stockwerke und ein Untergeschoss befinden sich hier total 12,5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine grosszügige Terrasse von 74m2 und zahlreiche Kellerräume. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft zu betreiben. Die fünf kleineren Räume, davon einer mit Schaufenster, sind ideal dafür. Der sechste und grösste Raum ist 75m2 gross, ist von unterschiedlichen Seiten zugänglich und kann als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Oder Sie teilen ihn auf und generieren so weitere Räumlichkeiten. Im Untergeschoss finden Sie verschiedene abgetrennte Kellerräume und einen riesigen Lagerraum. Ein grosses Plus sind auch die Besucherparkplätze vor der Haustüre und die Garage hinter dem Haus.Im 1. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und die Waschküche sowie drei weitere Zimmer. Die riesige Terrasse (74m2, nach Westen ausgerichtet) bietet viel Platz zum Spielen und dank der gedeckten "Laube" mit Aussencheminée auch eine gemütliche Ecke zum Verweilen. Ideal für lange, spannende Sommerabende.Einen Stock höher, im 2. Obergeschoss, befinden sich zwei grosse Badezimmer sowie drei ebenfalls grosszügige Schlafzimmer (28m2 mit Balkon, 17m2, 17m2) mit abgeschrägten Decken. Ein praktischer Estrich sorgt für genügend Stauraum.Variante 2: RenditeobjektDurch die interessante Zentrumslage, ist es möglich, auf allen drei Geschossen eine eigene Wohnung zu kreieren. Allenfalls kann auch eine Aufstockung für ein zusätzliches Attika realisiert werden. Insgesamt sind so bis zu vier Wohneinheiten, plus Büro möglich. Es bestehen rund 100m2 ungenutzte Wohnfläche. Die Werkstatt im UG bietet viele Optionen für kreative Nutzungen. Über die verschiedenen Möglichkeiten gebe ich Ihnen gerne Auskunft.Laufend renoviert und gut unterhaltenDas Objekt wurde fortlaufend renoviert und befindet sich somit ein einem guten Zustand. Geheizt wird mit Gas (neuere Heizung) und auch die Fenster wurden teilweise bereits ersetzt. Die Fassade, die Bodenbeläge und die Küche wurden zwischen 2011 ? 2015 erneuert. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für mehr Informationen und eine Besichtigung: Tel 041 440 15 95.

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