• Gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft
  • Behagliches Wohnen in Zentrumnähe
  • Wohnzimmer mit Cheminée mit Einsicht in den Essbereich/Küche und Zugang in den Balkon
  • Die separate Küche  mit Fenster bietet viel platz
  • Offener Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer
  • Gedeckter und vollverglaster Balkon
  • Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und 15.4 m2 NWF
  • Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und 11.0 m2 NWF
  • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Geberit-Dusch-WC
  • WC/Dusche liegt gleich neben dem Hauptbadezimmer
  • Der Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 40'000.00
  • Jede Wohnung besitzt im UG ein eigenes Abteil mit Waschmaschine und Tumbler
  • Geräumiger Keller mit Fenster im Untergeschoss
  • Kleiner Spielplatz und gedeckter Aufenthaltsplatz
  • Grundrissplan von der Wohnung
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"3.5-Zimmer Etagenwohnung an citynaher Wohnlage"

Kaufpreis
CHF 898'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
78 m2

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Standort

Seestrasse 89, 8610 Uster

Wegzeit

  • 17 min.Station: Uster

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Primarschule Niederuster
  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Apotheke

    15 min.Dropa Illuster
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Wil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 898'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
78 m2
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

3.5-Zimmer Etagenwohnung an citynaher Wohnlage

Die Erstbesichtigung findet Samstag, 31. Oktober 2026 um 13. Uhr statt. Nur mit schriftlicher Voranmeldung. 

Die gepflegte Wohnung mit Jahrgang 1988 bietet eine Fläche von netto 78 m², die sich auf den Wohn- und Essbereich, die separate Küche, zwei Zimmer und zwei Badezimmer verteilen. Blickfang im geräumigen Wohn- und Essbereich ist das rustikale Cheminée, das in kühleren Jahreszeiten wohlige Wärme verbreitet. Im Sommer geniesst man den Aufenthalt auf dem Balkon, der sich Dank vollständiger Verglasung nahezu ganzjährig nutzen lässt. Die separate Küche ist sauber und gepflegt und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Zum Essbereich hin lässt sie sich mit einer Schiebetüre verschliessen.

Mit Grössen von 11 m² und 15 m² bieten die beiden Zimmer ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und einem Dusch-WC ausgestattet. Nebenan befindet sich der zweite Nassraum mit Dusche, WC und Lavabo. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil sowie ein eigenes Waschabteil mit Waschvollautomat und Tumbler. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann zum marktüblichen Preis erworben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Eigenheim Schweiz GmbHGold Partner
Eigenheim Schweiz GmbH
Poststrasse 6
8610Uster
Inseratenummer
4003558972
Objekt-Ref.
b30b7f4b-c93d-11f1-b574-0e90ca4da74f
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