Wohnung mit Rendite in einer modernen Konstruktion

Idealerweise gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Fully, in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, befindet sich diese großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard im 1. Stock einer 2021 erbauten Residenz.
Mit großzügigen Räumen, modernen Ausführungen und schöner Qualität wird sie Sie sicherlich mit ihrer Aussicht, ihrer ruhigen Lage, ihrer Helligkeit oder ihrer Elternsuite bezaubern.

Die Residenz, die aus 3 Gebäuden besteht, ist besonders gut ausgestattet mit:
-Solarmodulen
-Fußbodenheizung
-Eine umkehrbare Wärmepumpe im Sommer (Kühlung / Free-Cooling)
-Großzügigen Balkon-Terrassen
-Eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung
-Gemeinsamer Fahrradraum
-Möglichkeit von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge

Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus:
-Eingang mit integrierter Wandgarderobe
-Vollständiges Badezimmer mit privater Wäscherei
-Wohnzimmer - Esszimmer - Offene Küche mit Fensterfront für Zugang zur Terrasse
-Ein Schlafzimmer von 13,4 m2 mit Zugang zur Terrasse
-Ein Elternschlafzimmer von 16 m2 mit privatem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
-Eine großzügige Terrasse, die die Wohnung umgibt, insgesamt 37 m2!

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Nettorendite von über 6% mit einer zukünftigen Mietreserve von 1,5 bis 2%.

Ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Preis: 630'000 CHF + 2 Parkplätze und Abstellraum

Zu ergreifen!

Kontakt und Besichtigungen:

Jacques Slama
SWISSIMMOB

+41(0)27 552 20 22
+41(0)78 636 82 80

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