Appartamento di rendita in una costruzione moderna

Idealemente situato nel cuore del villaggio di Fully, vicino a negozi e a tutte le comodità, questo generoso appartamento 3.5 locali di alto standard si trova al 1° piano in una residenza costruita nel 2021.
Dotato di volumi generosi, finiture moderne e bella qualità, non mancherà di incantarti con: la sua vista, la sua posizione calma, la sua luminosità o la sua suite parentale.

La residenza, composta da 3 edifici, è particolarmente ben attrezzata con:
-Pannelli solari
-Riscaldamento a pavimento
-Una pompa di calore reversibile in estate (raffreddamento / Free-Cooling)
-Balconi-terrazze generosi
-Un'ottima isolazione termica e acustica
-Locale comune per biciclette
-Possibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici

L'appartamento 3.5 locali è composto da:
-Ingresso con armadio a muro integrato
-Bagno completo con lavanderia privata
-Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina aperta con finestra per accesso alla terrazza
-Una camera da letto di 13,4 m2 con accesso alla terrazza
-Una camera da letto parentale di 16 m2 con bagno privato e accesso alla terrazza
-Una terrazza generosa che circonda l'appartamento, per un totale di 37 m2!

L'appartamento è attualmente affittato con un rendimento netto su fondi propri di oltre il 6% con una riserva locativa futura del 1,5 al 2%.

Un posto auto coperto con locale di deposito, così come un posto auto all'aperto, completano questa proprietà.

Prezzo: 630'000 CHF + 2 posti auto e locale di deposito

Da afferrare!

Contatto e visite:

Jacques Slama
SWISSIMMOB

+41(0)27 552 20 22
+41(0)78 636 82 80

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