Wir bieten ein neues Apartment mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Apartments besteht.

Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenza Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominierenden Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen: Geschäften, Schulen, Restaurants, Apotheke.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenteil, Flur mit Stauraum und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad en suite mit Dusche, Einzelzimmer und Bad mit Dusche. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Genuss des Seeblicks von jedem Raum.

Die Innenräume sind bis ins Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: eine namhafte Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden in den Schlafzimmern, Feinsteinzeug in den Wohnbereichen, Türsysteme mit Magnetverschluss. Die Beheizung erfolgt durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über gewährleistet.

Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.

Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.