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"Gartenliebe auf den ersten Blick"

Kaufpreis
CHF 715'000.–
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Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 715'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante Gartenwohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der unverbaubare Blick ins Grüne schenkt Ruhe und lässt den Alltag in den Hintergrund treten.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück Ihres Zuhauses. Ob gemeinsames Kochen, gemütliche Abende oder schöne Momente mit Ihren Liebsten hier entsteht Raum für Erinnerungen.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz mit Garten. Geniessen Sie die Sonne dank der bevorzugten Südwestausrichtung, entspannen Sie bei einem Buch und lassen Sie den Blick über die grüne Landschaft schweifen.

Ein durchdachter Grundriss, eine praktische Garderobenecke und das Badezimmer mit Badewanne sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Veloabstellräume ergänzen das Angebot.

Gepflegte Spielrasenflächen und Spielplätze bieten Platz für unbeschwerte Stunden im Freien. Ein Hobbyraum und ein Tiefgaragenplatz ist auf Wunsch verfügbar. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.



- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Charmante Gartenwohnung im EG
- Sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung
- Garten mit Unverbaubarer Blick ins Grüne
- Lichtdurchfluteter Wohn & Essbereich
- Helle & Grosse Schlafzimmer
- Praktischer Keller
- Gemeinschaftliche Räume
- 1x Tiefgarage exkl. CHF 35'000.- (optional)
- 1x Hobbyraum exkl. CHF 15'000.- (optional)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ravi Banuyan

Gold Partner
Liventra GmbHGärtnereiweg 23, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
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Banuyan RaviImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003561942
Objekt-Ref.
2026-125
Gold Partner
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