RÉSIDENCE LADARAÏ, Schöne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 28 m² Terrasse!

Riddes, Verkauf auf Bauplan mit geplanter Fertigstellung Ende 2027

Eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen des Wallis!

In einer ruhigen und offenen Umgebung, südlich des Dorfes Riddes, begeistert die neue Résidence Ladaraï mit ihrer zeitgenössischen Architektur, sorgfältiger Ausstattung und idealer Lage, halbwegs zwischen Sion und Martigny.

Die kleine Residenz mit nur drei Wohnungen bietet ein intimes Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität priorisiert.

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zu entdecken, die über eine Nordwest-Ausrichtung und eine außergewöhnliche 28 m² große Terrasse in der Ecke verfügt, ein wahres Verlängerung des Wohnbereichs, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten und angenehme Momente im Freien zu teilen.

Eine helle, funktionale und perfekt gestaltete Wohnung

Mit einer Bruttogeschoßfläche von 62 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 28 m², wurde diese Wohnung entwickelt, um maximalen Komfort und angenehme Wohnbereiche für den täglichen Gebrauch zu bieten.

Sie besteht aus:

- Einem Eingangsbereich mit Stauräumen
- Einem angenehmen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich von etwa 24 m²
- Einem schönen Schlafzimmer von etwa 12 m²
- Einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche und wandhängender Toilette
- Eine großartige 28 m² große Terrasse in der Ecke, nordwestlich ausgerichtet
- Ein privater Keller

Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Moderne Ausstattung und energieeffiziente Konzeption

Die Résidence Ladaraï wurde entwickelt, um den aktuellen Anforderungen an Komfort, Bauqualität und Energieeffizienz gerecht zu werden.

Zu den Ausstattungen und Leistungen gehören:

- Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Dreifachverglasung
- Große Schiebetüren
- Elektrische Jalousien
- Hochleistungsperipherieisolierung
- Voll ausgestattete Küche
- Anpassbare Bodenbeläge nach Budget
- Badezimmer mit italienischer Dusche
- Anschlüsse für eine Waschmaschine in der Wohnung
- Terrasse mit Keramikbelag

Einer der großen Vorteile des Kaufs auf Bauplan? Die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungen nach Ihren Vorlieben und Wünschen anzupassen, um ein Innenraum zu schaffen, der Ihnen entspricht, im Rahmen der Budgets und technischen Möglichkeiten des Projekts.

Eine privilegierte Lage zwischen Sion und Martigny

In einem ruhigen Wohngebiet, am Fuße des Hügels, profitiert die Residenz von einer idealen Lage für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren aufzugeben.

Nur wenige Minuten entfernt:

- Sion: etwa 15 Minuten
- Martigny: etwa 15 Minuten
- Zugang zur Autobahn A9: etwa 3 Minuten

Eine praktische und strategische Lage, die sowohl berufliche als auch freizeitliche Aktivitäten erleichtert.

Preis und Verfügbarkeit

2.5-Zimmer-Wohnung, Los Nr. 2

- Verkaufspreis: CHF 445'000
- Außenparkplatz: CHF 15'000 zusätzlich

Baugenehmigung erteilt.

Baubeginn ist für November 2026 geplant, die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Ein Projekt, das Sie nicht verpassen sollten!

Ob Sie nach Ihrem ersten Zuhause, einer neuen Wohnung mit modernem Komfort oder einer Immobilienanlage suchen, dieses Objekt bietet eine großartige Gelegenheit zum Kauf.

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Das Team von Nexxia Immobilier steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Résidence Ladaraï vorzustellen, Ihnen die kompletten Unterlagen zu übergeben und Sie bei jedem Schritt Ihres Kaufprojekts zu begleiten.

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