BESCHREIBUNG

In ruhiger und sonniger Lage in Pollegio, Biasca, verkaufen wir eine unabhängige Liegenschaft mit insgesamt 1'068 m², davon 872 m² privater Garten, 100 m² Wohnfläche und verschiedenen Nebengebäuden.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und große Außenflächen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

DAS WOHNHAUS

Das Wohnhaus, das zuletzt 1991 umfassend renoviert und erweitert wurde, erstreckt sich über vier Ebenen.

Keller: große Keller.

Erdgeschoss: Eingangshalle; Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Bidet; Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem offenen Raum; Wohnzimmer mit Kamin; Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird; Technikraum mit Ölkessel.

Erster Stock: zwei Schlafzimmer; Doppelzimmer mit Zugang zum Außenbalkon; Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Bidet.

Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer; Abstellraum. Das Haus verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer und bietet eine flexible Raumaufteilung, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird.

DER PRIVATE GARTEN

Der große Garten mit 872 m² ist eines der wichtigsten Merkmale der Liegenschaft.

Der Außenbereich umfasst: Pergola mit Tisch und Bänken aus Naturstein; Grillbereich; verschiedene befestigte Flächen mit unterschiedlichen Materialien; Umfriedung entlang des gesamten Grundstücks; große Grünflächen.

Ein Lebensraum für die schöne Jahreszeit, ideal für Outdoor-Mahlzeiten, Geselligkeit, Entspannung, Gärtnern und Leben an der frischen Luft, in einer ruhigen und privaten Umgebung.

NEBENGEBAUDE

1'068 m² Liegenschaft - 872 m² Garten - 100 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - 4 Ebenen - 57 m² Garage/Hobbyraum - 20 m² Waschküche - 5 m² Technikraum - Pergola und Grillbereich - Balkon - Kamin

Ruhe und gutes Sonnenlicht - 600 m von der Bushaltestelle entfernt - 1 km von der Autobahnauffahrt

Preis inklusive 620.000 Franken.

Für weitere Informationen, Fotos und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.

23 Fiduciaria

6900 Paradiso

immo@23fiduciaria.ch