Pollegio
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Wohnung & Haus kaufen in Pollegio

5

CHF 405’000.–73m22.5Zi

Via Vecchia Ferrovia 22, 6742 Pollegio

RESIDENZA DI NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO IN VENDITA A POLLEGIO (2 km da Biasca) Ubicati in ottima posizione a 1 km dagli accessi autostradali. Zona soleggiata e tranquilla. L'appartamento di 2.5 locali al 2. piano è così composto: ATRIO: pavimenti in piastrelle grigie con un capiente armadio a muro e nicchia. SALA/CUCINA OPEN SPACE: pavimenti in piastrelle grigie con porte finestre ampie e con l'uscita sulla loggia e giardino (in caso dell'appartamento al piano terra). La cucina arredata dispone di apparecchi ZUG (compresa la lavastoviglie) e vetro ceramica. CAMERA DA LETTO: 1 camera da letto con servizio con grande doccia wc/bidet e lavello. SERVIZIO: servizio ospiti con wc e lavello. Il riscaldamento è a pavimento e può essere gestito direttamente da ogni appartamento. Sono disponibili posteggi in autorimessa a Fr. 27'000.00 cad. Ogni appartamento dispone di una cantina con presa elettrica collegata al proprio contatore. Lo stabile dispone di una lavanderia comune con una lavatrice e un'asciugatrice. Prezzo di vendita trattabile Rata RIS Fr. 1'130.00 /mese ALTRI APPARTAMENTI CON DIVERSE METRATURE A DISPOSIZIONE. CONTATTATECI PER UNA CONSULENZA PRIVATA.

8

CHF 470’000.–114m25.5Zi

6742 Pollegio

Lo spazio non ti basta mai? Stai cercando una nuova abitazione spaziosa, moderna e luminosa? Se hai riposto si ad almeno una di queste domande, non perdere di vista questo stupendo oggetto. I punti di forza di questo appartamento sono: - Moderno e molto spazioso - Ampio balcone - 4 camere da letto - Tutte le camere sono arredate con ampi armadi a parete fatti su misura - Bagno ospiti con vasca idromassaggio - Ampio sottotetto abitabile esterno all'appartamento - Ampia cantina - Sala multiuso condominiale I due posti auto esterni del valore complessivo di CHF 30'000 sono da aggiungere al prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

6

CHF 500’000.–87m23.5Zi

Via Vecchia Ferrovia 22, 6742 Pollegio

*** RESIDENZA DI NUOVA COSTRUZIONE *** APPARTAMENTO IN VENDITA A POLLEGIO (2 KM da Biasca) Ubicati in ottima posizione, a 1 km dagli accessi autostradali. Zona soleggiata e tranquilla. Gli appartamenti disponibili di 3.5 locali sono al piano terra con giardino, al 1° piano ed al 2° piano e sono composti da: ATRIO: pavimenti in piastrelle grigie con un capiente armadio a muro. SALA/CUCINA OPEN SPACE: pavimenti in piastrelle grigie con porte finestre ampie con l'uscita sulla loggia o sul giardino. La cucina arredata dispone di apparecchi ZUG (compresa lavastoviglie) e vetro ceramica. CAMERE DA LETTO: 2 camere con pavimenti in piastrelle. SERVIZI: 2 servizi di cui uno composto da vasca da bagno e doccia con finestra, mentre l'altro di servizio con wc e lavello. Riscaldamento a pavimento gestito direttamente da ogni appartamento. Inoltre sono disponibili posteggi in autorimessa a Fr. 27'000.00 cadauno. Ogni appartamento dispone di una cantina con presa elettrica collegata al proprio contatore. Lo stabile dispone di una lavanderia comune con una lavatrice e un'asciugatrice. APPARTAMENTO 3.5 al piano terra con il giardino Fr. 500'000.00 APPARTAMENTO 3.5 al 1° piano Fr. 490'000.00 APPARTAMENTO 3.5 al 2° piano Fr. 508'000.00 Il prezzo di vendita è trattabile Rata RIS da Fr. 1'350.00/mese ALTRI APPARTAMENTI CON DIVERSE METRATURE A DISPOSIZIONE. CONTATTATECI PER LA CONSULENZA PRIVATA.

13

CHF 520’000.–115m24.5Zi

6742 Pollegio

A Pollegio, piccolo paese confinante con Biasca capace ancora di garantire una vita a misura d'uomo, proponiamo un meraviglioso appartamento 4,5 locali di recentissima edificazione. L'immobile si trova in zona particolarmente strategica, in appena un minuto di auto è possibile arrivare sia a Biasca che al comodissimo accesso autostradale. La zona è molto tranquilla ed immersa nel verde della natura, il che offre spunto per delle meravigliose passeggiate all'aperto. La posizione molto vicina a Biasca, proprio al confine con essa, è particolarmente degna di nota, soprattutto prendendo in considerazione il prezzo a cui viene offerta l'abitazione. Si può infatti risparmiare notevolmente rispetto agli immobili più prossimi alla città, godendo allo stesso tempo della stessa identica qualità di vita. L'esigua quantità di abitazioni di cui è stata dotata la palazzina, appena sei disposte a due per piano, consente di vivere una vita all'insegna della pace e della privacy. Tutte le caratteristiche descritte in relazione al contesto abitativo garantiscono un ottimo stile di vita per tutti gli abitanti. L'appartamento dispone di una bellissima terrazza coperta di ben 30 mq, ottima per mangiare all'aperto o anche solo per prendere una bella boccata di ossigeno ogniqualvolta lo si desideri. Nell'abitazione è stato creato un comodissimo locale privato da usare come studio, stireria o anche come boudoir personale, una piccola zona intima da personalizzare al meglio secondo le proprie esigenze. Ulteriore comodità concessa dall'offerta è un ampio spazio nel sottotetto, di pertinenza dell'immobile, con due finestre e dunque sfruttabile sia come lavanderia che come deposito o cantina. Se l'appartamento offre ottimi locali accessori anche la residenza si distingue grazie ad un ottimo locale comune, perfetto per organizzare incontri o allegri party con amici e parenti. La residenza, così come l'appartamento in oggetto, sono stati consegnati appena nell'aprile del 2019 e sono quindi praticamente nuovi a tutti gli effetti. I materiali scelti, così come le finiture, sono di alto livello, si arriva infatti a poter tranquillamente classificare l'immobile in medio-alto standing. Particolari della qualità utilizzata nella costruzione sono l'efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine, integrato da ecologici pannelli solari per l'acqua calda e da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera, così come la fantastica vasca da bagno con rilassante idromassaggio inserita in uno dei bagni. Per la pavimentazione sono state scelte delle eleganti piastrelle in stile moderno, lo stesso stile che, fondendosi col minimal, è stato prescelto per l'intera soluzione immobiliare. La cucina dell'appartamento è degna di una menzione separata, con un design particolarmente accattivante, una bellissima isola centrale ed un'attrezzatura degna di uno chef, è a tutti gli effetti un piccolo paradiso per chi ama fare da mangiare in tutta comodità. Impossibile non far notare come un appartamento praticamente nuovo, di questa metratura, con questa qualità abitativa, in una zona così comoda e tranquilla, è decisamente difficile da trovare e rappresenta dunque un'occasione decisamente imperdibile! L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina open-space, zona pranzo ed accesso all'ampia terrazza, camera padronale con bagno ensuite finestrato dotato di doccia, due camere singole, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e del locale studio o stireria. A completare questa incredibile offerta troviamo due posteggi esterni di proprietà INCLUSI NEL PREZZO!!! UNA QUALITÀ/PREZZO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE!!

5

CHF 700’000.–119m24.5Zi

Via Vecchia Ferrovia 22, 6742 Pollegio

RESIDENZA DI NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO IN VENDITA A POLLEGIO (2 km da Biasca) Ubicati in ottima posizione, a 1 km dagli accessi autostradali. Zona soleggiata e tranquilla. Gli appartamenti di 4.5 locali al piano terra con giardino o al 2° piano e sono così composti: ATRIO: pavimenti in piastrelle grigie con un capiente armadio a muro SALA/CUCINA OPEN SPACE: pavimenti in piastrelle grigie con porte finestre ampie con l'uscita sulla loggia e giardino in uso esclusivo (in caso dell'appartamento al piano terra). L'appartamento ha grandi vetrate che favorisce l'esposizione alla luce naturale. La cucina completamente dispone di apparecchi ZUG (compresa lavastoviglie) e vetro ceramica. CAMERE DA LETTO: 3 camere da letto con piastrelle in ceramica, di cui la camera padronale dispone di un bagno (con vasca) di pertinenza. Le due camere dispongono di un balcone comunicante. SERVIZI: 3 servizi di cui uno con vasca di pertinenza della camera padronale, uno a disposizione per le due camere da letto con doccia e uno di servizio per ospiti. Il riscaldamento è a pavimento e può essere gestito direttamente da ogni appartamento. Sono disponibili posteggi nell'autorimessa a Fr. 27'000.00 cad. Ogni appartamento dispone di una cantina con presa elettrica collegata al proprio contatore. Lo stabile dispone di una lavanderia comune con una lavatrice e un'asciugatrice. APPARTAMENTO PT con giardino Fr. 700'000.00 trattabile APPARTAMENTO 2. PIANO Fr. 715'000.00 trattabile RATA RIS da Fr. 1'850.00 MENSILE ALTRI APPARTAMENTI CON DIVERSE METRATURE A DISPOSIZIONE. CONTATTATECI PER UNA CONSULENZA PRIVATA.

7

CHF 3’650’000.–

Via ai Palazzi, 5, 6742 Pollegio

Pollegio, primo comune leventinese, si trova fra il tunnel del San Gottardo e Bellinzona. Edificato nel 2017 in zona residenziale e tranquilla. Stabile plurifamiliare a reddito con giardino condominiale e posti auto interni ed esterni. L’ edificio ha una superficie abitabile di ca. 812 mq ed è disposta su quattro livelli. Il primo seminterrato è composto dalle cantine e da 6 posti auto interni oltre a 8 posti esterni. I restanti quattro piani sono composti per ciascun piano da 1 appartamento di 3.5 locali ca. 99.6 mq. e da un appartamento da 4.5 locali di 110.5 mq. Ogni appartamento gode di una terrazza coperta di 16 mq così come lavanderia privata arredata. Esternamente la proprietà dispone di un giardino condominiale di ca. 415 mq. Costruzione antisismica, la Residenza “ Alle Vigne” è uno dei pochi edifici della Svizzera che impone l’ idea di basso consumo energetico autonomo. Dotato d’ impianto fotovoltaico volto ad ottenere spese ridotte. L'edificio è certificato MINERGIE - P. Un eccellente involucro dell’edificio abbinato a un ricambio d’ aria controllato privatamente, garantiscono un clima gradevole sia in estate che in inverno. Isolamento acustico di ultima generazione. I dettagli realizzativi sono stati un prezioso banco di prova per i tecnici che in questo progetto hanno potuto esaltare le proprie abilità ingegneristiche in ogni dettaglio unico nel suo genere.

1

Preis auf Anfrage

Via al Ticino, 6742 Pollegio

Situato al limite sud della Valle Leventina, Pollegio forma attualmente un solo agglomerato con il vicino Borgo di Biasca. Il villaggio che si trova a 305 metri sul livello del mare e conta all'incirca 800 abitanti, offre ancora alcune pregiate zone edificabili, fra le quali lo spazio dove sorgerà il complesso residenziale "Alle Mondelle". Il risultato sarà un abitato che unisce modernità, efficienza e preservazione dell'ambiente, circondato da spazi verdi: 24 ampie e luminose abitazioni di 4 1/2, 3 1/2, e 2 1/2 locali, nonché 4 case a schiera edificati secondo i più moderni standard di qualità, con parcheggi interrati e all'aperto. Tutta la struttura sarà comodamente accessibile anche a persone diversamente abili. Possibilità di ritirare l’intero progetto e/o compartecipare all’operazione con l’attuale proprietà.

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