Klein, vielseitig und bereits vermietet - attraktive Investitionsmöglichkeit

Eine kompakte Gewerbeimmobilie mit Potenzial - ideal für Anlegerinnen und Anleger, die auf eine vielseitig nutzbare Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen setzen möchten.

Sie suchen eine interessante Investitionsmöglichkeit im Gewerbebereich? Dieses charmante Gewerbelokal überzeugt durch seine praktische Raumgestaltung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein bereits bestehendes Mietverhältnis.

Ob als stilvoller Showroom, kreatives Atelier oder funktionaler Büroraum - die Gewerbefläche bietet unterschiedliche Perspektiven und eignet sich für verschiedenste Geschäftsideen.

Kompakt, praktisch und vielseitig
Der gut nutzbare Gewerberaum verfügt über eine integrierte kleine Küche, die zusätzlichen Komfort im Geschäftsalltag bietet.

Ein separates WC mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschliessen, ergänzt die Ausstattung und eröffnet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Dank seiner flexiblen Gestaltung lässt sich das Lokal für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten nutzen.

• Kompakte, vielseitig nutzbare Gewerbefläche
• Ideal als Showroom, Atelier oder Büro
• Kleine, integrierte Küche
• Separates WC
• Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine

Bereits vermietet - bestehendes Mietverhältnis
Interessantes Renditeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial - Eine Investition mit Perspektive - Kleine Fläche - interessante Möglichkeiten.

Das bestehende Mietverhältnis ermöglicht es, bereits ab dem Erwerb von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren.

Die vielseitige Nutzbarkeit bietet zudem langfristig interessante Perspektiven für unterschiedliche Gewerbekonzepte.

Ob als Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als Einstieg in die Welt der Gewerbeimmobilien - dieses Objekt vereint Funktionalität, Flexibilität und Investitionspotenzial.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Renditeobjekt zur Verfügung und zeigen Ihnen die Möglichkeiten dieser attraktiven Investition auf.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Une surface commerciale compacte offrant un beau potentiel - idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent générant déjà des revenus locatifs.

Vous recherchez une opportunité d'investissement intéressante dans l'immobilier commercial ? Ce charmant local séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreuses possibilités d'utilisation et son bail locatif déjà en cours.

Que ce soit comme showroom élégant, atelier créatif ou bureau fonctionnel, cette surface commerciale offre de belles perspectives et se prête à différents projets professionnels.

Compact, pratique et polyvalent
Ce local commercial, dont l'espace est judicieusement aménagé, dispose d'une petite cuisine intégrée, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un WC séparé, avec la possibilité d'installer un raccordement pour une machine à laver, complète les équipements et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.

Grâce à sa configuration flexible, ce local peut accueillir différentes activités professionnelles.

• Équipements et points forts
• Surface commerciale compacte et polyvalente
• Idéale comme showroom, atelier ou bureau
• Petite cuisine intégrée
• WC séparé
• Possibilité de raccordement pour une machine à laver

Bien déjà loué - bail locatif en cours - Objet de rendement intéressant offrant diverses possibilités d'utilisation - Un investissement plein de perspectives 

Une petite surface, de belles opportunités.

Grâce au bail locatif existant, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès son acquisition.

Sa polyvalence offre également des perspectives intéressantes à long terme pour différents types d'activités commerciales.

Que ce soit pour compléter un portefeuille immobilier existant ou pour faire ses premiers pas dans l'investissement immobilier commercial, ce bien réunit fonctionnalité, flexibilité et potentiel de rendement.

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Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre de plus amples informations sur ce bien de rendement et de vous présenter les possibilités offertes par cet investissement attractif.

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