Luxus-Villa mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle in Brusino Arsizio, in exklusiver und panoramischer Lage am Luganersee.

Diese außergewöhnliche Immobilie mit 180-Grad-Seeblick, umgeben von der Privatsphäre eines über 2000 m² großen Grundstücks, wurde 2016 komplett renoviert und mit einer sorgfältigen Neugestaltung im Jahr 2024 verfeinert. Die Villa erstreckt sich über etwa 790 m² und zeichnet sich durch Räume mit contemporaryem Design aus, die durch hochwertige Ausführungen wie hinterleuchtetes Onyx, brasilianischer Marmor, edles Parkett und Natur-Schiefer gekennzeichnet sind.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit großen, hellen Räumen, dank der Westausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse während des gesamten Tages bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten, einer geräumigen Garderobe, einem Studio, einem Mehrzweckraum und einer Waschküche mit Technikraum.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der spektakuläre Wohnbereich mit doppeltem Wohnzimmer, verfeinert durch einen Design-Kamin und große Fenster mit Blick auf den Luganersee, einer modernen Küche mit zentralem Inselblock und Vorratsraum, einem Esszimmer, einem Gästebad und einem schallgedämmten Kinozimmer.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich, ideal für Gäste, mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Kochnische und privater Terrasse mit Panoramablick.

Die Ebene -1 ist dem Wohlbefinden gewidmet und bietet einen prächtigen beheizten Innenpool mit Bedienstetenbad und Solarium.

Im Untergeschoss -2 steht ein Einzelzimmer mit separatem Eingang zur Verfügung, ideal für das Servicepersonal. Den Abschluss bildet ein klimatisierter Weinkeller.

Die Außenbereiche der Villa umfassen große panoramische Terrassen, überdachte Portiken und einen eleganten Garten mit Whirlpool sowie einem unabhängigen Grotto.

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine exklusive private Anlegestelle mit sechs Bootsliegeplätzen und einer Granitpergola mit Sommerküche.

Die Immobilie wird durch eine Garage mit vier internen Stellplätzen und sechs überdachten Außenstellplätzen abgerundet.

In wenigen Minuten Entfernung von Mendrisio und Lugano bietet diese Villa eine einzigartige Lösung für diejenigen, die contemporaryen Luxus in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee leben möchten.

MAße

Wohnfläche: 790 m²

Grundstücksfläche: 2335 m²

Ref.: V-RT-BRU-CRO-3