In einer der exklusivsten Lagen von Tremezzina, mit Blick auf eines der ikonischsten Panoramen des Comer Sees, bieten wir eine außergewöhnliche moderne Villa von etwa 600 m² Wohnfläche an, die in einem privaten Grundstück von 4.500 m² eingebettet ist.

Ein Wohnsitz, an dem Architektur, Privatsphäre und Landschaft aufeinandertreffen, um einen Panoramablick von seltener Schönheit und ein wirklich einzigartiges Wohnen zu bieten.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile des Objekts. In kurzer Entfernung zum Grand Hotel Tremezzo und zum Zentrum des Ortes, genießt die Villa eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre, während sie dennoch leicht die bekanntesten Orte am See erreichen lässt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Raumverteilung, die darauf abzielt, maximalen Komfort zu bieten und auch den Gästen Privatsphäre zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda von etwa 81 m², ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich ein zweiter Wohnbereich, eine geräumige Küche mit Insel und eine panoramaartige Terrasse. Der Schlafbereich umfasst vier Suiten, alle mit Blick auf den See und mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die darauf abzielen, absoluten Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Barrierefreiheit und der Bequemlichkeit gewidmet. Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Eingänge und ein exklusives mechanisches Aufzugsystem für Automobile, das direkt zur internen Garage von etwa 190 m² führt, die mit der Villa verbunden ist und bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen kann. Fünf weitere überdachte Außenparkplätze komplettieren die Ausstattung.

Die Außenbereiche sind ein wahres Pendant zur Villa. Der private Garten beherbergt einen atemberaubenden, beheizten und beleuchteten Pool, der von einer eleganten Lounge mit Feuerstelle flankiert wird, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen oder Gäste zu empfangen, während man den See bewundert.

Die Größe des Grundstücks bietet außerdem interessante Möglichkeiten für eine individuelle Landschaftsgestaltung, mit der Option, auch die Errichtung eines Padel- oder Tennisplatzes zu prüfen.

Die Bauqualität wird durch die Wahl hochwertiger Materialien und technischer Lösungen wie dem Drytech-Impermeabilisierungssystem und der Integration von Solarmodulen unterstrichen, was die Aufmerksamkeit für die Haltbarkeit und Effizienz des Gebäudes belegt.

Derzeit in der Bauphase, bietet die Villa eine besonders interessante Gelegenheit: die Möglichkeit, die Raumaufteilung und die Ausstattung noch zu beeinflussen und so ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten.

Es ist auch möglich, das Anwesen in seinem aktuellen Zustand zu erwerben und die Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen durchzuführen oder die fertiggestellte Lösung nach dem vorgegebenen Leistungsverzeichnis zu wählen.

Ein Anwesen von seltener Exklusivität, das den zeitlosen Charme des Comer Sees mit dem Komfort der modernen Architektur und der Freiheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, verbindet.

Um weitere Informationen, die vollständige Dokumentation oder eine private Besichtigung zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.