In una delle posizioni più esclusive di Tremezzina, affacciata su uno degli scenari più iconici del Lago di Como, proponiamo una straordinaria villa contemporanea di circa 600 m² interni, immersa in una proprietà privata di 4.500 m².

Una residenza dove architettura, privacy e paesaggio si incontrano, regalando una vista panoramica di rara bellezza e un'esperienza abitativa davvero unica.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. A breve distanza dal Grand Hotel Tremezzo e dal centro del borgo, la villa gode di un contesto riservato e tranquillo, pur consentendo di raggiungere facilmente le località più rinomate del lago.

La villa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti studiata per offrire il massimo comfort e garantire privacy anche agli ospiti.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con accesso diretto a una veranda coperta di circa 81 m², una zona wellness con palestra, una camera da letto e due bagni.

Il piano superiore ospita un secondo soggiorno, una spaziosa cucina con isola centrale e splendide terrazze panoramiche. La zona notte comprende quattro suite, tutte affacciate sul lago e dotate di bagno privato e cabina armadio, pensate per offrire un'esperienza di comfort e riservatezza assoluti.

Particolare attenzione è stata dedicata anche all'accessibilità e alla comodità. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti e di un esclusivo sistema di elevazione meccanizzato per le automobili, che conduce direttamente all'autorimessa interna di circa 190 m², collegata alla residenza e in grado di accogliere fino a sei vetture. Completano la dotazione ulteriori cinque posti auto esterni coperti.

Gli spazi esterni rappresentano un vero e proprio prolungamento della residenza. Il giardino privato accoglie una splendida piscina panoramica riscaldata e illuminata, affiancata da un'elegante area lounge con braciere, ideale per trascorrere momenti di relax o ricevere ospiti ammirando il lago.

L'ampiezza del terreno offre inoltre interessanti opportunità di personalizzazione paesaggistica, con la possibilità di valutare anche la realizzazione di un campo da padel o da tennis.

La qualità costruttiva è valorizzata dalla scelta di materiali di alto livello e da soluzioni tecniche quali il sistema di impermeabilizzazione Drytech e l'integrazione di pannelli solari, a testimonianza dell'attenzione riservata alla durabilità e all'efficienza dell'edificio.

Attualmente in fase di realizzazione, la villa offre un'opportunità particolarmente interessante: la possibilità di intervenire ancora sulla distribuzione degli spazi interni e sulla scelta delle finiture, dando forma a una residenza realmente personalizzata.

È inoltre possibile acquistare la proprietà nello stato attuale e completarne la realizzazione secondo il proprio progetto, oppure scegliere la soluzione ultimata secondo il capitolato previsto.

Una proprietà di rara esclusività, capace di coniugare il fascino senza tempo del Lago di Como con il comfort dell'architettura contemporanea e la libertà di creare una casa su misura.

Per ricevere ulteriori informazioni, la documentazione completa o organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.