Dans l'un des endroits les plus exclusifs de Tremezzina, avec vue sur l'un des paysages les plus emblématiques du lac de Côme, nous proposons une villa contemporaine extraordinaire d'environ 600 m², immergée dans une propriété privée de 4 500 m².

Une résidence où l'architecture, la vie privée et le paysage se rencontrent, offrant une vue panoramique de rare beauté et une expérience de vie vraiment unique.

L'emplacement représente l'un des principaux atouts de la propriété. À courte distance du Grand Hôtel Tremezzo et du centre du village, la villa jouit d'un contexte réservé et calme, tout en permettant un accès facile aux endroits les plus renommés du lac.

La villa se développe sur deux niveaux, avec une distribution d'espaces conçue pour offrir un maximum de confort et garantir la vie privée même aux invités.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec accès direct à une véranda couverte d'environ 81 m², un espace de bien-être avec salle de sport, une chambre et deux salles de bains.

Le niveau supérieur abrite un second salon, une cuisine spacieuse avec îlot central et des terrasses panoramiques splendides. La zone de nuit comprend quatre suites, toutes avec vue sur le lac et équipées d'une salle de bain privée et d'un dressing, conçues pour offrir un confort et une intimité absolus.

Une attention particulière a été portée à l'accessibilité et au confort. La propriété dispose de deux entrées indépendantes et d'un système d'ascenseur mécanique exclusif pour les voitures, qui mène directement au garage intérieur d'environ 190 m², connecté à la résidence et capable d'accueillir jusqu'à six véhicules. Cinq places de parking extérieures supplémentaires complètent l'équipement.

Les espaces extérieurs représentent un véritable prolongement de la résidence. Le jardin privé abrite une piscine splendide chauffée et éclairée, flanquée d'un salon élégant avec cheminée, idéal pour passer des moments de détente ou recevoir des invités tout en admirant le lac.

La taille du terrain offre également des opportunités intéressantes pour une personnalisation paysagère, avec la possibilité d'évaluer la création d'un court de padel ou de tennis.

La qualité de construction est renforcée par le choix de matériaux de haut niveau et de solutions techniques telles que le système d'imperméabilisation Drytech et l'intégration de panneaux solaires, témoignant de l'attention portée à la durabilité et à l'efficacité du bâtiment.

Actuellement en phase de construction, la villa offre une opportunité particulièrement intéressante : la possibilité d'intervenir encore dans la distribution des espaces internes et le choix des finitions, donnant forme à une résidence vraiment personnalisée.

Il est également possible d'acquérir la propriété dans son état actuel et de compléter sa réalisation selon son propre projet, ou de choisir la solution achevée selon les spécifications prévues.

Une propriété d'une rare exclusivité, capable de combiner le charme intemporel du lac de Côme avec le confort de l'architecture contemporaine et la liberté de créer une maison sur mesure.

Pour recevoir des informations supplémentaires, la documentation complète ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.