Contemporary Villa mit Panoramablick auf den Genfersee in Blonay

Blonay, Schweizer Riviera | CHF 3,900,000

In einer friedlichen und privilegierten Wohngegend in Blonay gelegen, kombiniert diese außergewöhnliche contemporary Villa moderne Architektur, großzügige Wohnbereiche und atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und die umliegenden Berge.

Errichtet im Jahr 2013 auf einem wunderschön positionierten Grundstück von etwa 1.000 m², bietet die Immobilie etwa 180 m² Wohnfläche und 240 m² nutzbare Bodenfläche, die sorgfältig auf zwei Ebenen verteilt sind. Ihr contemporary Design zeichnet sich durch elegante architektonische Linien, großflächige Boden-zu-Decken-Fenster und eine harmonische Kombination von Glas, Naturstein und sauberen weißen Fassaden aus, die eine sophisticated, aber einladende Atmosphäre schaffen.

Die Villa ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht zu maximieren und die Verbindung zwischen Innen- und Außenleben zu verbessern, und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.

Elegante Wohn- und Empfangsbereiche

Das Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende offene Wohn- und Essbereich von etwa 50 m², in dem großzügige Proportionen und umfangreiche Verglasung einen hellen und einladenden Rahmen schaffen. Die Empfangsbereiche profitieren von der schönen natürlichen Beleuchtung und einer nahtlosen Verbindung zum Außenbereich, was den perfekten Rahmen für den täglichen Familienleben und das Unterhalten von Gästen bietet.

Eine angrenzende Küche von etwa 15,5 m² bietet einen funktionalen und komfortablen Raum für den täglichen Bedarf, während ein separates 14,1 m² großes Büro einen idealen Rahmen für die Arbeit von zu Hause aus bietet oder an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann.

Die Hauptwohnbereiche öffnen sich direkt auf eine geräumige Außenterrasse, die die Empfangsbereiche in die umliegende Landschaft erweitert.

Komfortable und private Schlafbereiche

Die Schlafbereiche der Villa sind sorgfältig angeordnet, um sowohl Privatsphäre als auch Praktikabilität zu bieten.

Das Hauptschlafzimmer, das etwa 18,3 m² misst, profitiert von seinem eigenen Ankleidebereich und eigenem Badezimmer, was einen komfortablen und intimen Rückzugsort schafft.

Zwei weitere Schlafzimmer bieten eine willkommene Unterkunft für Kinder, Familienmitglieder oder Gäste, mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer.

Ein weiterer 14,1 m² großer Mehrzweckraum bietet wertvolle Flexibilität und kann als Gästezimmer, Kinderzimmer, Heimkino oder zusätzliches Schlafzimmer dienen, abhängig von den Anforderungen der zukünftigen Besitzer.

Außergewöhnliches Außenleben

Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist ihre bemerkenswerte Verbindung mit der Außenwelt.

Die geräumige Terrasse genießt eine erhöhte Position und bietet Panoramablicke auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die schöne Riviera-Landschaft.

Ausgestattet mit einem privaten Jacuzzi, bietet der Außenbereich eine einladende Umgebung für Entspannung, Sommergesellschaften und Unterhaltung, mit einem außergewöhnlichen natürlichen Hintergrund.

Die umliegende Garten- und Grünanlagen ergänzen die contemporary Architektur der Villa, bieten eine friedliche Wohnatmosphäre und einen angenehmen Außenlebensstil während der wärmeren Monate.

Praktische Merkmale und täglicher Komfort

Jenseits ihrer eleganten Empfangs- und privaten Wohnbereiche bietet die Immobilie eine Reihe von praktischen Räumen, die auf die Bedürfnisse des modernen Familienlebens ausgelegt sind.

Ein zusätzliches Badezimmer, ein dediziertes Waschraum, ein Keller, Abstellräume und technische Räume bieten wesentliche Funktionalität, ohne die saubere architektonische Gestaltung der Villa zu beeinträchtigen.

Eine integrierte Garage, zusammen mit zusätzlichen Außenparkplätzen, vervollständigt die Immobilie.

Eine privilegierte Adresse an der Schweizer Riviera

Gelegen in der begehrten Gemeinde Blonay-Saint-Légier, genießt die Villa eine wünschenswerte Balance zwischen Wohnruhe und Erreichbarkeit.

Die charmanten Dörfer Blonay und Saint-Légier, zusammen mit den Seeuferstädten Montreux und Vevey, bieten eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants, Schulen und täglichen Annehmlichkeiten.

Die Region ist besonders geschätzt für ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung, internationale Atmosphäre und praktische Verbindungen zu Lausanne, Genf und den Schweizer Alpen.

Die Kombination aus contemporary Eleganz, Panoramablick auf den See und sorgfältig gestalteter Familienunterkunft macht diese Villa zu einer attraktiven Gelegenheit, um einen raffinierten Lebensstil in einem der begehrtesten Wohngebiete der Schweizer Riviera zu genießen.

Verkaufspreis: CHF 3,900,000