Wir bieten eine bifamiliale Villa mit 6,5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschossfläche von über 300 m² hat. Die Villa ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über einen großen privaten Garten und zwei Terrassen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, ist sie eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die investieren und vermieten möchten.

Drei unabhängige Eingänge, beginnend im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer, weiter im nächsten Stockwerk über eine interne Treppe finden wir einen großen Eingang, der sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich öffnet, einem Gästebad, einer bewohnbaren Küche, die geräumig und gut ausgestattet ist und eine Terrassentür hat, die einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht und zu einem Terrassen- und Gartenzugang führt, der durch umliegende Bäume geschützt ist.

Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Bäder mit Dusche und eines mit Badewanne verbunden sind.

Im Untergeschoss, Erdgeschoss, befinden sich weitere funktionale Räume, darunter eine große Waschküche, ideal für den täglichen Bedarf. Wir finden auch einen Hobbyraum, eine sehr vielseitige Umgebung, perfekt als Grotte, Spielzimmer, kreativer Raum oder Verlängerung der Garage, da sie durch einen direkten Zugang zur Garage gekennzeichnet ist.

Das Heizsystem wird durch einen Ölkessel mit Radiatorverteilung gewährleistet, der ein komfortables Klima das ganze Jahr über sicherstellt. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur Gesamteffizienz der Villa bei.

Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.

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