Neue und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem, ebenerdigem Garten in einer schönen Residenz mit nur 4 Einheiten, in Brusino Arsizio, nur wenige Schritte vom See entfernt, 30 Minuten von Lugano und Mendrisio.

Die Residenz "Maison Du Lac", in der sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurde mit den neuesten energetischen Lösungen realisiert, die Effizienz, niedrige Verbrauchskosten und eine reduzierte Umweltbelastung gewährleisten.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit, EIN BOOTSLIEGEPLATZ zu mieten, der bereits zugewiesen ist.

Das Eigentum kann AUßERDEM ALS ZWEITWOHNUNG erworben werden und mit der Formel Rent to Buy, wenn gewünscht (weitere Informationen bei Anfrage oder Besuch).

Die Einheit ist ca. 130 m² groß, mit einem großen, ebenerdigen, privaten Garten von ca. 200 m² und einer überdachten Terrasse, mit einer schönen, offenen Aussicht, die zwischen See und Bergen liegt und einen Blick auf die malerische Gemeinde Morcote und Vico Morcote bietet, die abends beleuchtet werden können, über den See.

Eingang mit Panzertür, Flur und helles, offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Garten. Der Schlafbereich ist gut strukturiert und durch einen Flur getrennt, der Zugang zu: einem privaten, fensterlosen Waschraum, einem ersten Schlafzimmer, einem schönen Badezimmer mit Fenstertür, allen Sanitärgegenständen und einem Doppelwaschbecken mit hinterleuchtetem Spiegel und eleganten, raffinierten Ausführungen.

Der Schlafbereich setzt sich mit zwei weiteren Zimmern fort, von denen eines ein Standard-Schlafzimmer und das andere, das Hauptzimmer, mit einem privaten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und allen Sanitärgegenständen ist. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum umlaufenden Garten dieser schönen Einheit.

Die Bodenbeläge sind mit einem schönen Parkett auf der gesamten Fläche ausgeführt, die Heizung ist Fußbodenheizung mit regelbaren Schlangen für jeden Raum. Heizanlage mit Wärmepumpe.
In Bezug auf die energetischen Leistungen bietet dieses Immobilienobjekt auch die Integration von Solarmodulen (Fotovoltaikanlage zur Kompensation).
Es verfügt außerdem über eine Außendämmung, die eine sehr gute Isolierung zusammen mit den Fenstern mit PVC-Einfassungen und Dreifachverglasung gewährleistet.

Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Garage, zum Preis von 60'000 CHF pro Stück, ergänzt, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!