Faszinierendes und komfortables 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche, großem Garten, auf 2 Ebenen verteilt, 1995 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, auf einem 486 m² großen Grundstück und sehr gut gepflegt, in einer Wohngegend der Gemeinde Contone gelegen.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Wir betreten das Erdgeschoss in einer geräumigen Diele, die zur Wohnzone führt, bestehend aus: einem großen Wohnzimmer mit Pellet-Kamin und großen Fenstern sowie einer offenen Küche, die jedoch gut vom Wohnzimmer getrennt ist. Von der Wohnzone aus gelangen wir zur überdachten Veranda und zum großen Garten.
Im gleichen Stockwerk finden wir anschließend die Schlafzone, bestehend aus 3 geräumigen Doppelschlafzimmern, eines davon mit Zugang zum Garten. Dieses Stockwerk wird durch 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenstern, abgerundet.

Wir gehen dann zum Untergeschoss, das die gleiche Grundfläche wie das obere Stockwerk hat, und finden hier: einen großen Raum, eine große Waschküche/Keller und ein Doppelschlafzimmer für Gäste.
Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das mit Fenstern ausgestattet ist.

Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, es sei denn, man möchte die Räume modernisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch und mit Pellet betrieben.

In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke erreicht werden.
Auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist die Immobilie gut gelegen, da die Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt und der Bahnhof Cadenazzo nur wenige Busminuten entfernt ist.
Das Haus ist ideal für eine Familie, die eine geräumige Wohnung mit der Bequemlichkeit eines einzigen Stockwerks für den Hauptteil des Hauses sucht und sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno befinden möchte.

Ein großer Platz auf dem Grundstück, auf dem drei Autos bequem parken können, vervollständigt die Immobilie.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
AP/7368