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"Charmantes Mehrfamilienhaus an idyllischer Stadtlage"

Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
Zimmer
10
Fläche
250 m2

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Standort

Bäumlistrasse 20, 8404 Winterthur

Wegzeit

  • 9 min.Station: Oberwinterthur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schulhaus Lindberg

  • Supermarkt

    7 min.Migros

  • Apotheke

    8 min.TopPharm Römer Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Oberes Büel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
896 m2
Kubatur:
1108 m3
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1929

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses eindrucksvolle, historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 an der Bäumlistrasse 20 in Winterthur. Das liebevoll renovierte

Altbau-Schmuckstück wurde 2011 renoviert, vereint zeitlosen Charme mit

Wohnkomfort auf insgesamt 250 m² Wohnfläche.

Das Haus im Überblick:

  • Zwei grosszügige Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern und 2

    Badezimmern – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Rendite-

    objekt.

  • Gepflegter Garten mit Gemüse- und Kräuterbeeten, Steinwegen ,

    ein wahres Paradies für Gartenliebhaber.

  • Kinderfreundliche Umgebung an verkehrsberuhigender Lage.

Lage und Infrastruktur:

Der Bahnhof Oberwinterthur ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, die Bus-

haltestelle Oberes Büel sogar in nur 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in

Gehdistanz.

Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Lindberg.

Lassen Sie sich dieses besondere Objekt in Winterthur nicht entgehen!

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Heinz Hüsser erteilt gerne Auskunft, Tel +41 78 770 44 55

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Büro Heinz Hüsser Immobilien
Unterwiesenstrasse 18
8355Aadorf

Kontakt

Heinz Hüsser

+41787704455
+41787704455
Inseratenummer
4003578909
Objekt-Ref.
V26006.ogia3.7ea81

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