Charmantes Reihenmittelhaus mit Weitblick ins Grüne in Haltingen

- Baujahr ca. 1998
- Wohnfläche insgesamt ca. 125 m², aufgeteilt auf drei Etagen und fünf Zimmer
- Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines Dusche und Badewanne, zusätzlich separates Gäste-WC
- Einbauküche vorhanden
- Ein Balkon und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum angelegten Garten
- Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem im Carport oder auf dem Hof
- Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller
- Energieeffiziente Fernwärmetechnik, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage

Sprechen Sie uns gern an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in Weil am Rhein, Haltingen. Das Reihenhaus ist ruhig in einer Sackgasse am Ortsrand gelegen und bietet neben der angenehmen Wohnumgebung eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein gut sortierter Supermarkt befindet sich etwa 1 km entfernt und bietet alles für den täglichen Wocheneinkauf. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls praktisch, so findet sich eine Hausarztpraxis sowie eine Apotheke in etwa 1,2 km Entfernung. Für Familien bietet die Umgebung auch gute Infrastruktur: Ein Kindergarten und die Grundschule sind in ca. 650 m erreichbar. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule befinden sich in einem Radius von ca. 2,5 km Entfernung. Das Ortszentrum von Weil am Rhein bietet mit seiner Auswahl an Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs eine solide Grundlage Ader Versorgung. Die belebte Innenstadt von Lörrach liegt rund 10 km entfernt.

Die Autobahn A5 ist nach ca. 3,1 km zügig erreichbar und ermöglicht vor allem Berufspendlern eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem befinden sich der Bahnhof von Haltingen, sowie mehrere Bushaltestellen nur etwa 700 m entfernt. Die Lage im Dreiländereck bietet neben der guten Infrastruktur auch vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der nahgelegen Rhein lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.



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Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.