Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Grône und bietet eine privilegierte Lage, abseits von allen Lärmbelästigungen, und doch nur zwei Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und allen seinen Einrichtungen (Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln usw.) entfernt.

Das Anwesen wurde auf einem schönen Grundstück von 1'000 m² errichtet und profitiert von einer Südwest-Ausrichtung, die eine gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über gewährleistet. Die Aussicht ist absolut atemberaubend auf die Alpen und völlig unverstelltem Blick, ohne vis-à-vis, und bietet einen friedlichen und inspirierenden Lebensraum.

Die Wohnung im contemporary-Stil zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit aus. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine direkte Öffnung zum Außenbereich und verstärken das Gefühl von Weite. Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großes Untergeschoss mit Garage.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit einer leistungsstarken Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe ausgestattet.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die in einer ruhigen, hellen und perfekt an die lokalen Infrastrukturen angeschlossenen Umgebung leben möchte.

Die Wohnung mit 223 m2 besteht aus:

Untergeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Büro
• Waschküche
• Abstellraum
• Garage
• Treppenhaus

Obergeschoss

• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Vorratsraum
• 1 Schlafzimmer
• Dusche
• Treppenhaus
• Balkon
• Terrasse

Oberes Geschoss

• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Treppenhaus

Besonderheiten

• Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwassererzeugung
• Wahl der Ausstattung nach Kundenwunsch für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)

Lage
Die Gemeinde Grône liegt im Bezirk Sierre, im Herzen des Zentralwallis, und hat 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet auf dem Hügel.
Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und seine Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.
Kulturell bietet die Halle Recto-Verso jedes Jahr zwischen 8 und 10 beliebte und hochwertige Vorstellungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.
Grône bietet mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in der Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das von Vögeln bewohnt wird, oder am Ufer des Sees La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy, einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.