Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Grône, questa villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata, lontana da tutte le nuisance, eppure a soli due minuti a piedi dal centro del villaggio e da tutte le sue comodità (negozio, scuole, trasporti, ecc.).

Costruita su un bellissimo terreno di 1.000 m², la proprietà gode di un orientamento a sud-ovest che garantisce una buona insolazione durante tutto l'anno. La vista è assolutamente mozzafiato sulle Alpi e completamente libera, senza alcun vis-à-vis, offrendo uno spazio di vita pacifico e ispiratore.

L'alloggio, in stile contemporaneo, si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Le grandi finestre permettono un'apertura diretta all'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina aperta, quattro camere da letto spaziose, uno studio e un grande seminterrato con garage.

Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad alta prestazione a pompa di calore.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno, luminoso e perfettamente connesso alle infrastrutture locali.

L'alloggio di 223 m² si compone di:

Seminterrato

• Entrata con armadio a muro
• Studio
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Garage
• Scala

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta e completamente attrezzata
• Dispensa
• 1 camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Balcone
• Terrazza

Piano superiore

• 4 camere da letto
• Bagno
• Scala

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità secondo standard Minergie
• Riscaldamento a pompa di calore con produzione di acqua calda combinata
• Scelta della finitura a piacimento del cliente per una personalizzazione totale (cucina, sanitari, pavimento)

Situazione
Il comune di Grône si trova nel distretto di Sierre, nel cuore del Valais centrale, e conta 2.550 abitanti. È costituito dal villaggio di Grône e dai sobborghi di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet sulla collina.
Il villaggio di Grône dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo, UAPE e scuola primaria. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre, che serve regolarmente il villaggio.
Dal punto di vista culturale, la sala Recto-Verso offre ogni anno tra 8 e 10 spettacoli popolari e di alta qualità in vari campi come umorismo, teatro e musica. Per gli appassionati di sport, il campo da golf di Sierre si trova ai margini del villaggio.
Grône offre un clima mediterraneo eccezionale, attività culturali e sportive, passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana, che ospita uccelli, o lungo le rive del lago La Brèche, nonché nel pittoresco Vallon de Réchy, uno spazio di vita dove si vive bene.

Osservazioni

Vendita diretta da parte del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con il preventivo accordo di PANAIMMOB.
Questo documento informativo non è contrattuale.