Sie liegt in einem sehr ruhigen und Wohnviertel der Gemeinde Saint-Légier, 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum des Dorfes Blonay entfernt. Das wunderschöne Anwesen bietet 6,5 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind, sowie einen großen, ausgebauten Keller und insgesamt etwa 440 m2 auf einem Grundstück von über 2'000 m2.

Das 1991 im klassischen Stil erbaute Haus wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Die Materialien sind von sehr hoher Qualität, wie das große Wohnzimmer mit Kamin, dessen Wände mit maßgefertigten Holzverkleidungen versehen sind, und die Böden mit einem sehr schön gearbeiteten Parkett oder Burgundersteinen bedeckt sind. Die innere Aufteilung ist besonders großzügig und harmonisch, und das Ensemble zeugt von einem sehr eleganten und raffinierten Geschmack.

Das Haus bietet ein wunderschönes Wohnzimmer mit angeschlossener Esszimmer und Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem schön angelegten Garten, eine geräumige, bewohnbare Küche mit Zugang zu einer Ost-Terrasse und einer schönen Veranda, 4 schöne Schlafzimmer, von denen 3 über ein eigenes Badezimmer verfügen und eines als Büro genutzt wird. Der vollständig beheizte und geflieste Keller bietet sehr großzügige Flächen, sorgfältig gestaltet mit Keller, Waschküche, zahlreichen, maßgefertigten Schränken, technischen Räumen und Heizung, einem funktionalem Atomschutzbunker sowie einem sehr großen zentralen Raum (ursprünglich konzipiert, um ein Hallenbad aufzunehmen, das wiederhergestellt werden könnte), einer Dusche mit Mehrzweckraum.

Die Außenbereiche, die mit einem großen, schön angelegten Garten, schönen Terrassen, einer geräumigen Veranda und mehreren, geschlossenen Becken/Brunnen ausgestattet sind, bieten absolute Privatsphäre und ermöglichen es den Bewohnern, die schönen Tage in einer ruhigen Atmosphäre voll auszukosten.

Die Heizung wird über den Boden verteilt, die Energie wird mit Gas erzeugt, die Fenster sind mit Doppelverglasung und Außenjalousien aus Aluminium ausgestattet.

Aufgrund seiner geografischen Lage und seiner großzügigen Innen- und Außenverteilung eignet sich dieses wunderschöne Anwesen hervorragend für eine Familie, die in der Nähe von Einrichtungen und Schulen zu Fuß bleiben und gleichzeitig eine große Villa mit einem flachen Garten nutzen möchte, die ihren Bedürfnissen entspricht, oder für Personen, deren Suchkriterien auf eine hochwertige, geräumige, gemütliche und sehr private Immobilie ausgerichtet sind, die gleichzeitig einen Fußweg zum Ortszentrum oder eine 5-minütige Fahrt zu den wichtigsten Straßenverbindungen ermöglicht.

Eine detaillierte Broschüre mit Plänen ist für interessierte Personen erhältlich.
Kontakt: Frau Lucrèce Constantin - Maklerin: lucrece.constantin@bernard-nicod.ch - +41 (0) 79 799 58 90.