Située dans un quartier très calme et résidentiel de la Commune de Saint-Légier, à 10 min à pied du centre du Village de Blonay, Superbe propriété proposant 6.5 pièces réparties sur 2 étages ainsi qu'un grand sous-sol aménagé, et regroupant en totalité 440 m2 env. sur une parcelle de + de 2'000 m2.

Construite en 1991dans un style classique, l'habitation a fait l'objet de travaux d'entretien de façon régulière et se présente dans un excellent état. Les matériaux sont de très haute qualité à l'image du vaste séjour avec sa cheminée dont les murs sont recouverts de boiseries réalisées sur mesure, de même que les sols sont revêtus d'un parquet de très belle facture ou de pierres de bourgogne. Sa distribution intérieure est particulièrement généreuse et harmonieuse et l'ensemble atteste d'un goût très élégant et raffiné.

La maison propose un magnifique séjour avec salle à manger en enfilade ainsi qu'un accès à une grande terrasse orientée Sud et au jardin plat magnifiquement bien arboré, une spacieuse cuisine habitable avec accès à une terrasse Est et une belle véranda, 4 belles chambres à coucher dont 3 bénéficient de leur propre salle de bain et une est utilisée comme bureau. Le sous-sol entièrement chauffé et carrelé offre des surfaces particulièrement généreuses, soigneusement finies avec cave, buanderie, nombreux dressings effectués sur mesure, locaux techniques et chaufferie, un abri antiatomique fonctionnel ainsi qu'une très grande pièces centrale (initialement conçue pour accueillir une piscine intérieure qui pourrait à nouveau être créée), une salle de douche avec pièce polyvalente.

Ses extérieurs agrémentés d'un grand jardin plat joliment aménagé avec de belles terrasses, une spacieuse véranda et plusieurs bassins/fontaines à circuit fermé, offrent une privacité totale et permettent à ses occupants de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance feutrée.

Le chauffage est distribué par le sol, son énergie est produite à gaz, les vitres sont en double vitrage avec des volets extérieurs en aluminium.

De par sa configuration géographique et ses spacieuses distributions intérieure et extérieure, cette très belle demeure se prêterait parfaitement, soit à une famille désireuse de rester proche des commodités et des écoles à pied tout en bénéficiant d'une grand maison avec un jardin plat répondant à ses besoins, soit à des personnes dont les critères de recherche sont orientés vers une propriété de haut standing, spacieuse, cosy et très privative, tout en permettant un accès à pied au centre du village ou à 5 min. en voiture des accès routiers importants.

Une brochure détaillée avec plans est disposition pour les es personnes intéressées.
Contact : Madame Lucrèce Constantin - Courtière : lucrece.constantin@bernard-nicod.ch - +41 (0) 79 799 58 90.