• Salotto luminoso
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  • Camera da letto matrimoniale
  • Seconda camera o locale hobby
  • Secondo piano da ristrutturare
  • Spazio esterno privato
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  • Piano secondo mansardato
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"Der Charme eines lebendigen Ortes"

Kaufpreis
CHF 400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
179 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 400'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
179 m2
Grundstücksfläche:
105 m2
Baujahr:
1800

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einem Ort aufzuwachen, an dem Ruhe und authentischer Charme des Vergangenen aufeinandertreffen, umgeben von grünen Ausblicken, kopfsteingepflasterten Straßen, Brunnen und kleinen Bächen. Ein suggestiver Kontext, in dem die Zeit stillzustehen scheint und jedes Detail einlädt, die Freude am einfachen und harmonischen Leben wiederzuentdecken.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet gut verteilte Räume und Lebensbereiche für jede Jahreszeit.

Im ersten Stock bildet die offene Küche das Herz des Hauses, die sich zum hellen Wohnzimmer öffnet und einen gemütlichen und angenehmen Raum für die Familie und Freunde schafft. Ergänzt wird dieser Stock durch ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer oder ein vielseitiges Hobbyzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Whirlpool, ideal für entspannte Momente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den kleinen Terrazzino, einen exklusiven Bereich, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Von hier führt eine Treppe zum privaten Gartenzimmer im unteren Stock: einem wertvollen und abgelegenen Raum, perfekt zum Entspannen im Freien, zum Lesen oder um schöne Momente in der Natur zu verbringen. Auf demselben Stock befinden sich auch der Technikraum und der Weinkeller.

Der zweite Stock hält eine wahre Gelegenheit bereit: einen großen und faszinierenden Dachbereich, der noch geplant und personalisiert werden kann. Eine vielseitige Fläche, die sich je nach Wunsch in ein privates Suite, ein Studio, ein Hobbybereich, ein kreativer Raum oder in etwas anderes verwandeln kann, das den eigenen Lebensstil am besten widerspiegelt.

Ein Ort zum Wohnen, Verwandeln und Leben nach eigenen Träumen, in einer seltenen Atmosphäre aus Ruhe, Natur und Authentizität.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

+ Gute Sonneneinstrahlung
+ Projektidee für den zweiten Stock
+ Kürzliche Dachsanierung
+ Pelletheizung mit Luft-Heizkörpern
+ Viele kostenlose Parkplätze in der Nähe
+ Bestehender Mietvertrag, zusätzliche Einnahmequelle

Sie können den Link zur virtuellen Tour unter der folgenden Adresse aufrufen: https://my.matterport.com/show/?m=nsFtuf47eAX

Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Alfio Chiavaro

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003581096
Objekt-Ref.
6783697.6783697
ImmoSky AG - Dübendorf
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Silver Partner

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