• Die idyllische Landschaft rund um Tafers beeindruckt mit sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Feldern sowie einem herrlichen Panoramablick auf die Freiburger Voralpen.
  • Diese Liegenschaft überzeugt mit einer offenen Gestaltung und bietet viel Spielraum für individuelle Einrichtungskonzepte.
  • Das elegante Wohnkonzept vereint Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Lebensraum mit zeitloser Architektur. Grosszügige Fensterfronten geben die Sicht ins Grüne frei und verleihen diesem B
  • Mit einem geräumigen Schlafzimmer und dem direkten Zugang in die Ankleide und weiter ins Bad geniessen Sie einen durchdachten Masterbereich mit kurzen Wegen.
  • Auch das Badezimmer im 2. OG bietet sehr viel Platz und lässt mit seinem Komfort praktisch keine Wünsche offen.
  • Der ca. 37 m² grosse Gewerberaum im Erdgeschoss punktet mit einem separaten Zugang von aussen und schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung verschiedenster Geschäftsideen.
  • Wohnen, Arbeiten und Entspannen an einem Ort! (7)
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"Wohnen, Arbeiten und Entspannen an einem Ort!"

Kaufpreis
CHF 1'490'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
190 m2

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Standort

Bierhausstrasse 10, 1712 Tafers

Wegzeit

  • 43 min.Station: Fribourg/Freiburg Poya

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Menziswil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
996 m2
Kubatur:
861 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2012

Dokumente (0)

Beschreibung

Texte en français ci-dessous

Wichtig: Wer hier wohnt, muss ein Gewerbe betreiben.

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet folgende Highlights:
- 82 m² Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Elternbereich mit Ankleide und Bad
- 2 weitere Zimmer und 2 Büros (perfekt für HomeOffice)
- Separater Gewerberaum (37 m²) mit Dusche/WC
- Garten mit Swimmingpool und Fass-Sauna
- 430 m² Vorplatz und Doppelgarage
- Grosses Ausbaupotenzial
- Solaranlage und weitere moderne Haustechnik

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Important : Toute personne habitant dans ce bien doit y exercer une activité commerciale.

Ce bien polyvalent offre de nombreux atouts :
- Espace séjour, salle à manger et cuisine de 82 m²
- Suite parentale avec dressing et salle de bains
- 2 chambres supplémentaires et 2 bureaux (idéal pour HomeOffice)
- Local commercial indépendant de 37 m² avec douche et WC
- Jardin avec piscine et sauna en tonneau
- Grande cour d'environ 430 m² et garage double
- Important potentiel d'aménagement
- Installation solaire et équipements techniques modernes

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Cornelia Bregy

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Feldstrasse 32a
3073Gümligen
Inseratenummer
4003582483
Objekt-Ref.
Tafers_Bierhaus
Swiss Life Immopulse
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