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"Historisches Liebhaberobjekt mit einzigartigem Engadiner Charme"

Kaufpreis
CHF 1'730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
179 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'730'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
179 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1845

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im malerischen Dorfkern von Sent erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Engadinerhaus aus dem Jahr 1845, das 1999/2000 umfassend saniert wurde. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnambiente inmitten der beeindruckenden Engadiner Bergwelt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die grosszügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über mehrere Etagen bis ins Dachgeschoss und bieten viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Edle Granitböden und ein gemütliches Cheminée unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses, während die durchgehende Bodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt.

Dank der bewilligten Zweitwohnsitznutzung eignet sich das Objekt ideal als Rückzugsort für erholsame Ferien im Engadin. Ein Aussenparkplatz sowie die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Annehmlichkeiten des Dorfes und dem nahegelegenen Skigebiet runden das Angebot ab. Ein besonderes Liebhaberobjekt für alle, die den authentischen Engadiner Charme und das Leben in den Bergen schätzen.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AgSilver Partner
WALDE Immobilien Ag
Daleustrasse 21
7000Chur
Inseratenummer
4003584029
Objekt-Ref.
L19.210
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