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"Attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss"

Kaufpreis
CHF 709'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
84 m2

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Standort

Böschachstrasse 49, 9443 Widnau

Wegzeit

  • 9 min.Station: Widnau Habsburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schulhaus Schlatt
  • Supermarkt

    11 min.GO Poschta
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bünteli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 709'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
84 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines überschaubaren und gepflegten Wohnhauses an optimal erschlossener, sonniger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos innerhalb von ca. vier Minuten zu Fuss erreichbar.

Mit dem vorhandenen Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem geräumigen Entrée mit praktischer Garderobe. Von hier führt eine Türe in ein separates Zimmer mit eigenem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Dieser Bereich mit Zugang zum grossen Balkon bietet eine optimale Privatsphäre - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder als Studio nutzbar.

Die zweite Türe des Eingangsbereichs ist der Eingang zum Hauptteil der Wohnung. Der geräumige Flur wird von stilvollen Einbauschränken flankiert. Von hier gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne sowie zu den zwei Zimmern und zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Die offen integrierte Küche verfügt über viel Arbeitsfläche für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Kreationen. Alle Wohnräume sind mit stilvollem Parkett ausgestattet, was ein angenehmes Ambiente garantiert.

Der ungewöhnlich grosse vorgelagerte Balkon erweitert in den warmen Jahreszeiten den Raum ins Freie. Geniessen Sie hier mit Ihren Liebsten und mit Freunden unbeschwerte Stunden beim gemeinsamen Essen und Grillieren.

Ein Garagenplatz sowie ein weiterer Aussenstellplatz vervollständigen das vorteilhafte Angebot auf perfekte Weise.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Sonnenbergstrasse 8
9030Abtwil
Inseratenummer
4003584389
Objekt-Ref.
VI-00026981-1
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