"Haus mit Garten in Rancate"

Haus mit Garten in Rancate, gelegen in einer ruhigen und grünen Zone. 

Die Wohnung mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei über und eine unter der Erde liegen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Theke und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zu einem Innenhof und dem privaten Garten, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft.

Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht.

Die untere Etage ist beheizt und umfasst einen geräumigen Hobbyraum, einen Weinkeller und eine Waschküche mit Technikraum, die weitere Räume zur Verfügung stellen. 

Das Anwesen wird durch 1 Garagenplatz und 3 Außenparkplätze ergänzt, die alle im Verkaufspreis enthalten sind.

2008 erbaut, verfügt das Haus über Fliesenböden in allen Räumen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

Das Haus mit Garten in Rancate genießt eine ruhige Lage, mit Schulen und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Das Zentrum von Mendrisio mit dem Bahnhof FFS, Supermärkten, Geschäften und zahlreichen anderen Dienstleistungen ist leicht erreichbar.

MASSE

Wohnung: 134,82 m²

Keller: 67,41 m²

Balkon: 4,40 m²

Garten: 139,98 m²

Grundstücksfläche: 270 m²

Verkaufsfläche: 171,24 m²

Ref.: V-AC-RAN-SCÈ-21

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