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"Renovierte 2.5 Zimmer Wohnung in Veysonnaz mit Garagenplatz direkt bei der Gondel"

Kaufpreis
CHF 390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
37 m2

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Standort

Route de Pra 19, 1993 Veysonnaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Châteauneuf-Conthey

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    < 1 min.Le Ramuge
  • Schule

    10 min.Ecole primaire de Veysonnaz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Veysonnaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
52
Etage:
2
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
37 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Veysonnaz 1993 Veysonnaz liegt im District de Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Veysonnaz hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 621 Einwohner verändert (Stand31.Dez.2023). Die Steuerbelastung liegt bei 13.9% (Kanton:13.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand1.Jun.2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.1% verändert (Kanton:+21.9%). Renovierte 2.5 Zimmer Wohnung in Veysonnaz mit Garagenplatz direkt bei der Gondel

Diese geschmackvoll modernisierte 2.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Veysonnaz bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in den Bergen oder als solide Investition in einer gefragten Ferienregion. Die Lage unmittelbar bei der Gondelbahn, der eigene Garagenplatz sowie der gepflegte Innenausbau machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen der 4 Vallées.

Wohn-Highlights

  • Private Garage im Parkhaus "Grangettes": Mit eigenem Skikasten und unmittelbarem Zugang zur Talstation - zusätzlich für CHF 40'000.-
  • Grosszügiger Wohnraum:Offene Küche mit Kochinsel und moderner Ausstattung, ideal für gesellige Abende.
  • Renovationen 2021: Küche und Badezimmer sorgfältig erneuert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
  • Gemütliches Cheminée: Schafft eine warme und angenehme Atmosphäre.
  • Balkon mit Weitsicht:Sonnige Aussenfläche mit freiem Blick auf die Berge.
  • Praktische Nebenräume:Eigenes Kellerabteil, Skikeller und gemeinsame Waschküche.

Letzte Renovationen am Gebäude:

  • 2018: Austausch aller Fenster und Storen sowie Erneuerung des Balkongeländers.
  • 2019: Renovierung der gesamten Fassade.
  • 2021: Komplettsanierung der Küche und des Badezimmers.

Umgebung

Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt das ganzjährig geöffnete Hallenbad. Der nahe Wald bietet Spazierwege, Aussichtspunkte und Grillplätze. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in zwei Gehminuten erreichbar - ideal für Feriengäste und Bewohner, die kurze Wege schätzen.

Lage

Veysonnaz liegt auf rund 1'400 Metern und ist Teil des riesigen Skiverbunds 4 Vallées. Mit über 400 Pistenkilometern zählt das Gebiet zu den bedeutendsten Winterdestinationen der Schweiz. Im Sommer bietet die Region ein weitläufiges Netz an Wander- und Bikerouten sowie eindrucksvolle Ausblicke über das Rhonetal. Das Dorf verbindet traditionelle Walliser Architektur mit einer zuverlässigen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Luca Fryand

Anbieter

Silver Partner
Coming Home GmbH
Weidenweg 225
3902Glis
Inseratenummer
4003584630
Objekt-Ref.
1993-24-0001.6abce34f294632c75d676b6e
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