Situé im 1. Stock eines kleinen, gut gepflegten Wohngebäudes mit 14 Wohnungen und Aufzug, verführt diese 3-Zimmer-Wohnung bereits bei der Eingangssituation durch ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Südorientiert, profitiert sie von einer großzügigen Besonnung vom Morgen bis zum Abend, für ein angenehmes Innenleben zu jeder Jahreszeit. Die Holzfußböden verleihen eine Note von Authentizität und Wärme, während ihr gepflegter Zustand es ermöglicht, ohne Renovierungen einzuziehen. Ein ideales Objekt für einen ersten Kauf, ein junges Paar oder eine kleine Familie, die nach einem praktischen und ruhigen Lebensumfeld sucht. Die Wohnung ist um einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich herum organisiert, dem wahren Herz des Hauses, der auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führt: der perfekte Ort für einen Kaffee in der Sonne oder ein Mahl im Freien an schönen Tagen. Die separate, 2022 komplett renovierte und voll ausgestattete Küche bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, ein praktischer Vorteil im Alltag. Der Schlafbereich, gut getrennt von den Wohnbereichen, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, immer geschätzt, wenn man zu mehreren lebt. Ein privater Keller ergänzt die Stauräume, und die Wohnanlage verfügt über eine gemeinsame Waschküche sowie Besucherplätze, um Familie und Freunde einfach zu empfangen. Was das Viertel betrifft, ist alles zu Fuß erreichbar, von der Grundschule bis zur Maturität: das Collège secondaire de Nyon-Marens befindet sich direkt gegenüber, die Grundschulen du Couchant und des Tattes d'Oie sind nur wenige Minuten entfernt, und das Gymnase de Nyon ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Eltern schätzen es, ihre Kinder autonom werden zu sehen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Das Hôpital de Nyon, 3 Minuten zu Fuß entfernt, bietet einen wahren Seelenfrieden. Für die Verkehrsanbindung ist die Bushaltestelle Nyon, route du Stand, nur etwa 100 Meter entfernt, und mehrere Supermärkte sind schnell erreichbar, um den täglichen Einkauf zu erledigen. Schließlich ermöglicht der Zugang zur Autobahn, weniger als 2 km entfernt, eine einfache Verbindung nach Genf oder Lausanne, ideal für Pendler.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1260-26-3