• Balcony with a small seating area, including a bench with cushions, a green table, and potted plants, overlooking a garden with palm trees.
  • Balcony with green folding table and chairs, white umbrella, potted plants, and a view of a garden.
  • Balcony with a white bench, colorful cushions, and potted flowers, overlooking a garden with palm trees and a distant mountain view.
  • Bright living room with large windows, a blue rug, a sofa, a small green armchair, a dining table with chairs, and a potted plant near the window.
  • Modern living room with a blue sofa, multiple cushions, a coffee table, side table, floor lamp, and potted plants.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, mirror, toilet, and a glass-enclosed shower. A small white rug is placed on the floor, and a flower vase sits on the sink counter.
  • Modern kitchen with black cabinets, white countertops, and stainless steel appliances including a fridge, oven, and sink. A coffee maker and a framed picture are on the counter.
  • Cozy bedroom with a white bed, decorative pillows, a blue throw blanket, a nightstand with a lamp, and a patterned rug on the floor.
  • Parking area with marked spaces, a white car parked, and a building in the background.
  • Multi-story residential building with balconies and a parking area in front.
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"Wohnung in Solduno"

Kaufpreis
CHF 535'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
60 m2

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Standort

Via San Martino 13A, 6600 Solduno

Wegzeit

  • 4 min.Station: Solduno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Schule

    3 min.Scuola dell'infanzia
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Solduno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Via San Martino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 535'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
60 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Helles Apartment mit 2 Schlafzimmern und großem Balkon – ideal auch als Investition

Situiert in einer strategischen Position, in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen, liegt das Apartment nur 5–10 Minuten mit dem Auto von der Piazza Grande in Locarno entfernt.

Das Apartment verfügt über helle Räume, einen großen Balkon und erneuerte Küche und Badezimmer, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut: Der Bahnhof und die Bushaltestellen mit Verbindungen nach Locarno und Ascona sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Hauptmerkmale:

  • 2 Schlafzimmer

  • Helle Räume

  • Großer Balkon

  • Erneuerte Küche

  • Erneuertes Badezimmer

  • 1 externer Privatparkplatz

  • 1 Keller

  • Praktische und gut angebundene Lage

  • Kleinere Haustiere erlaubt

Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Renteninvestition

Das Apartment eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit, es durch touristische Vermietungen und Kurzaufenthalte zu vermieten.

die Hausordnung keine kurzfristigen Vermietungen verbietet, was das Objekt besonders interessant für diejenigen macht, die es als Ferienwohnung vermieten möchten, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Eine vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Locarno leben, eine Ferienwohnung besitzen oder eine immobilieninvestition mit Rentenpotenzial tätigen möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003586359
Objekt-Ref.
vlay2.pign9

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