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"Haus Nr. 13 im Sonnenpark – Ruhige Randlage, Carport inklusive"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
178 m2

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Standort

Küttigerstrasse 49, 5018 Erlinsbach

Wegzeit

  • > 60 minStation: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    11 min.Schule 1906
  • Apotheke

    13 min.TopPharm Apotheke and Drogerie
  • Supermarkt

    14 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Erlinsbach Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
178 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

🎁 HERBST-AKTION BIS 30. NOVEMBER 2026

Bei Reservation erhalten Sie einen Tiefgaragenparkplatz im Wert von CHF 40'000.– kostenlos dazu.

Ihr modernes Einfamilienhaus in attraktiver Randlage – mit Carport inklusive und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Untergeschoss.

Sie suchen ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet? Dann entdecken Sie Haus Nr. 13 im Sonnenpark Erlinsbach AG.

Dank seiner Lage am Rand der Überbauung geniessen Sie ein besonderes Mass an Privatsphäre und profitieren von einem angenehmen Wohnumfeld. Ein weiterer Vorteil: Der Carport ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss zu vergrössern und zusätzlichen Platz nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Jetzt informieren: www.sonnenpark-erlinsbach.ch

Ihr Zuhause. Ihre Privatsphäre. Ihr Sonnenpark.

Im beliebten Sonnenpark Erlinsbach entstehen moderne, hochwertige Einfamilienhäuser, die grosszügiges Wohnen, durchdachte Grundrisse und zeitgemässen Komfort vereinen.

Haus Nr. 13 überzeugt insbesondere durch seine Lage am Rand der Überbauung. Hier geniessen Sie mehr Abstand zum übrigen Wohnumfeld und können Ihren privaten Aussenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Ob entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Zeit mit der Familie oder ein ruhiger Rückzugsort vom Alltag – hier finden Sie Raum für Ihre persönliche Wohnqualität.

Ihre Vorteile auf einen Blick
  • Attraktive Randlage mit einem besonderen Plus an Privatsphäre

  • Carport bereits im Kaufpreis enthalten

  • Zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz im Wert von CHF 40'000.– bei Reservation bis 30. November 2026 geschenkt

  • Rund 180 m² Bruttogeschossfläche

  • Grundriss optional auf 6.5 Zimmer erweiterbar

  • Modernes Wohnkonzept und hochwertige Neubauqualität

  • Eigener Aussenbereich für individuelle Gestaltung

  • Möglichkeit zur Vergrösserung des Untergeschosses

  • Familienfreundliches Wohnumfeld

  • Attraktive Lage in Erlinsbach AG mit guter Erreichbarkeit von Aarau und Umgebung

Mehr Raum für Ihre Ideen

Sie wünschen sich zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys, einen Fitnessbereich oder mehr Stauraum? Bei Haus Nr. 13 besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss zu vergrössern.

Damit erhalten Sie zusätzlichen Gestaltungsspielraum und können Ihr zukünftiges Zuhause noch besser auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abstimmen.

Doppelt profitieren: Carport inklusive und Tiefgaragenplatz geschenkt

Ein Carport ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich profitieren Sie von unserer zeitlich begrenzten Herbst-Aktion.

Bei einer Reservation bis zum 30. November 2026 erhalten Sie einen Tiefgaragenparkplatz im Wert von CHF 40'000.– kostenlos dazu.

So verbinden Sie die Vorteile Ihres eigenen Carports mit einem zusätzlichen Tiefgaragenparkplatz – und sichern sich gleichzeitig ein Zuhause mit viel Privatsphäre und interessantem Ausbaupotenzial.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Sonnenpark Erlinsbach.

Weitere Informationen: www.sonnenpark-erlinsbach.ch

Kontaktieren Sie unser Verkaufsteam für einen persönlichen Beratungstermin.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Baukonsortium Sonnenpark Erlinsbach
Gartenstrasse 11
5032Aarau Rohr

Kontakt

Verkaufsteam Sonnenpark

Inseratenummer
4003586478
Objekt-Ref.
5zgty.bb7oe
Baukonsortium Sonnenpark Erlinsbach
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