Errichtet im Jahr 1990 auf einem Grundstück von 845 m², verfügt diese Einzelvilla mit etwa 252 m² Nutzfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, über viel Platz und Komfort, der Familien, die nach Raum und Wohlbefinden suchen, gefallen wird.

Das nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnzimmer profitiert von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über. Die offene Küche schafft einen gemütlichen Raum, ideal für die Teilung von Momenten mit der Familie oder mit Freunden, mit einem schönen Kamin. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die ein Büro für das Home-Office, einen Spielraum oder einen Bereich für die Bedürfnisse jedes Einzelnen aufnehmen können.

Im Außenbereich bietet der angelegte Garten und die große, teilweise überdachte Terrasse von 122 m² einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder sich in aller Ruhe zu entspannen. Ein Gartenschuppen und sechs Parkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Grundstücks.

Was die Ausstattung betrifft, verfügt dieses Haus über eine im Jahr 2007 installierte geothermische Wärmepumpe und einen im Jahr 2020 ausgetauschten Boiler. Außerdem wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere die Innenanstriche, bestimmte Fliesen und die Renovierung der Terrasse. Die Küche und Badezimmer, die ursprünglich sind, können nach Ihren Wünschen modernisiert werden, um ein Inneres nach Ihrem Bild zu schaffen. Um die Energieeffizienz des Gebäudes zu optimieren, wäre es ratsam, eine Peripherisolation in Betracht zu ziehen, die Fenster bei Bedarf auszutauschen, den Zustand des Daches zu überprüfen und gegebenenfalls das Heizsystem, insbesondere durch den Austausch der Wärmepumpe, zu modernisieren.

Die Villa liegt in Charrat, in der Nähe von Martigny, und profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Infrastrukturen und kulturellen Aktivitäten der Region. Die Umgebung bietet auch schöne Möglichkeiten für Spaziergänge in der Ebene und den wallisischen Weinbergen.

Diese Einzelvilla stellt eine gute Gelegenheit für eine Familie dar, die eine geräumige Immobilie mit Garten, großer Terrasse und Parkplätzen erwerben möchte und gleichzeitig von einem Potential für Wertsteigerung durch personalisierbare Ausstattungen profitiert.

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