Fertiggestellt im Jahr 2023, genießt diese moderne Villa mit 6,5 Zimmern eine privilegierte Lage, eine Südausrichtung und eine außergewöhnliche Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen.

Auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² erbaut, bietet die Immobilie eine Bruttogeschossfläche von etwa 240 m² und eine Netto-Wohnfläche von 194 m², bei einem umbauten Volumen von etwa 1'050 m.

Die etwa 17 Meter lange Südfassade ist fast vollständig verglast. Die großen Fensterfronten bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in die Tagräume und ermöglichen es, den freien Blick von etwa 150 Grad voll auszunutzen.

Die moderne Architektur, die großzügigen Räume und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dieser Immobilie eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern, elegant und gemütlich ist.

Zimmerverteilung

Eingangsebene und Parkplatz

Der Hauptzugang zur Villa erfolgt von der oberen Ebene, wo sich drei Parkplätze befinden, von denen zwei überdacht sind.

Diese Ebene umfasst auch:

- einen Technikraum, der auch als Abstellraum dient;

- einen Eingangsbereich mit Garderobe;

- ein Gästetoilette.

Hauptgeschoss

Das Wohnniveau bietet eine offene Küche mit Essbereich, mit Mittelinsel, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Backofen, ein Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie zwei große Kühlschränke mit Gefrierfach. Ein angrenzender Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum, der besonders praktisch ist.

Das geräumige Wohnzimmer, mit großen Fenstern und Südausrichtung, ist mit einer Dampf-Wasser-Heizung ausgestattet, die eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft.

Die teilweise überdachte Terrasse ist im Südwestwinkel des Gebäudes angelegt. Ein Durchgang verläuft auch entlang der großen Fensterfronten vor den Tagräumen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.

Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls auf diesem Niveau. Es umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Untergeschoss

Das Untergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, die alle entlang der Südfassade angeordnet sind und somit eine hervorragende Beleuchtung und Aussicht genießen.

Die fünf Schlafzimmer der Villa haben Größen zwischen etwa 14 und 17 m². Vier davon sind mit großen Einbauschränken ausgestattet.

Ein gemeinsames Badezimmer, mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, vervollständigt dieses Geschoss.

Der Pool befindet sich auf gleicher Ebene. Mit den Maßen 9 m x 3 m ist er mit einer unabhängigen Wärmepumpe beheizt und mit einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Die Umgebung ist mit Platten belegt.

Ausstattung und Fertigstellung

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wärme wird über den Boden in der gesamten Immobilie verteilt.

Alle Räume sind mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet.

Die Böden sind unter anderem mit schönen Eichenparkettböden bedeckt, die zum warmen und raffinierten Charakter der Immobilie beitragen.

Dank ihrer Südausrichtung, der großzügig verglasten Fassade, der geräumigen Innen- und Außenbereiche sowie der Qualität ihrer Ausstattung bietet diese Villa einen besonders komfortablen Lebensraum.

Die Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz (außer für ausländische Personen mit Wohnsitz im Ausland) verkauft werden.