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"Modernisiert, gemütlich, einzigartig - ein Zuhause zum Verlieben"

Kaufpreis
CHF 925'000.–
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Zimmer
3.5

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Standort

Walcherguet 20, 8750 Glarus

Wegzeit

  • 11 min.Station: Glarus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Schule

    3 min.Kantonsschule Glarus
  • Apotheke

    11 min.Apotheke Glarus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kantonsschule/Spital

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 925'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Grundstücksfläche:
297 m2
Kubatur:
664 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1948

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Renoviert

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Ankommen, wohlfühlen und das Leben geniessen

Diese charmante Doppeleinfamilienhaus-Hälfte an guter Lage von Glarus verbindet individuellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ab 2017 umfassend saniert, präsentiert sie sich heute als gepflegtes Zuhause mit zeitgemässer Haustechnik und Wärmepumpe.

Das 3,5-Zimmer-Haus bietet ein grosszügiges Wohnzimmer, eine gemütliche Wohn-Essküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zahlreiche Nebenräume im Untergeschoss schaffen wertvollen Platz für Hobbys, Arbeiten und Stauraum.

Der grüne Aussenbereich mit zwei Gartensitzplätzen und Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein Carport und zwei zusätzliche Autoabstellplätze sorgen für praktischen Komfort.

Die ruhige Wohnlage und die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Spital machen dieses Zuhause besonders alltagstauglich. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar.

Ein besonderes Bijou für alle, die Charme, modernen Wohnkomfort und einen schönen Aussenbereich zu schätzen wissen.

Gerne zeige ich Ihnen diese charmante Liegenschaft persönlich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMOBILIENCOACH
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Hirschenplatz 1
8867Niederurnen

Kontakt

Bettina M. Schwitter

Inseratenummer
4003587515
Objekt-Ref.
54984dc1-adb0-11f1-ba1e-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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