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"Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an familienfreundlicher Lage"

Kaufpreis
CHF 1'395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
134 m2

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Standort

Buechzelgliring 8B, 5436 Würenlos

Wegzeit

  • 14 min.Station: Würenlos

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Apotheke

    6 min.Ländli Apotheke
  • Schule

    8 min.Schulhaus 2-4
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lärchenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
134 m2
Grundstücksfläche:
249 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Highlights

 

  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Direkter Gartenzugang mit gemütlichem Sitzplatz
  • Naturnahe und familienfreundliche Lage
  • Energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation sowie drei Aussenparkplätze
Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten

Dieses 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch helle Wohnräume, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Etagen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der Schwedenofen sorgt für eine gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre. Eine praktische Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten mit einladendem Sitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche ergänzt diese Etage.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Lager sowie ein Waschraum. Sie bieten zusätzlichen Stauraum und können als Arbeitsraum oder Vorratslager genutzt werden. Ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation sowie drei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen, eine flexible Raumgestaltung und einen eigenen Garten schätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur BadenMellingerstrasse 1, 5400 BadenAlle Objekte dieses Anbieters
CC
Cyrill CamenzindImmobilienexpert
Inseratenummer
4003588673
Objekt-Ref.
c15002cc-ce0b-11f1-b574-0e90ca4da74f
Silver Partner
CC
Cyrill Camenzind

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