Gemütliches Wohnen an ruhiger Lage im schönen Wynental

An der Plattenstrasse, an der Grenze zu Menziken, erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m² Netto-Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein angenehmes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Heller Wohnbereich und grosszügiger Balkon

Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Dank der grossen Balkonfenster wird das Wohnzimmer mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne geniessen können. Zwei praktische Reduits auf dem Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer sorgen pflegeleichte Keramikplatten für Funktionalität. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo und ein WC.

Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mit einer zentralen Ölheizung. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum befindet sich im Keller. Die Nebenkosten werden individuell abgerechnet.

Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Gemeinde Menziken im schönen Wynental. Menziken überzeugt mit einem gepflegten Dorfkern, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bequem erreichbar.

Die grösseren Zentren Aarau und Sursee erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 bis 30 Minuten. Dank der Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) ist auch Aarau gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

Raumprogramm

• Eingangsbereich mit Garderobe

• Küche

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC

• Grosser Südwestbalkon mit zwei Reduits

• Eigenes Kellerabteil

Ihr neues Zuhause im Wynental?

Diese Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, den hellen Wohnbereich und dem grosszügigen Balkon. Ein ideales Zuhause für alle, die eine gemütliche Wohnung mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage suchen.

Eine Garage, mit direktem Zugang zum Haus, kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.