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Wohnung & Haus kaufen in Burg AG

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus an der Landwirtschaftsgrenze mit einmaliger Weitsicht (1)
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Aussergewöhnliches Einfamilienhaus an der Landwirtschaftsgrenze mit einmaliger Weitsicht (2)
Aussergewöhnliches Einfamilienhaus an der Landwirtschaftsgrenze mit einmaliger Weitsicht (3)
Aussergewöhnliches Einfamilienhaus an der Landwirtschaftsgrenze mit einmaliger Weitsicht (4)

CHF2’200’000.–430m28.5ZiTop

Hinterfeldstrasse 11, 5736 Burg AG

Lage des ObjektsBurg AG, im Schutz des Stierenbergs gelegen und als Enklave fast vollständig von der Gemeinde Menziken umgeben, ist mit 94 Hektaren Gemeindebann die viertkleinste Gemeinde im Aargau. Aus einem Steckhof hervorgegangen, erhielt die Siedlung auf ihr Gesuch hin vom bernischen Rat 1751 das Gemeinderecht.Quelle: GemeindehomepageObjektbeschreibungAn exklusiver und ruhiger Wohnlage in Burg befindet sich diese Wohlfühloase mit vielen Extras. Die hochwertige Liegenschaft an erhöhter Lage hat eine Menge zu bieten und überzeugt vor allem durch grosse, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung und Umschwung.Über die Garage, oder durch die Eingangstüre gelangen Sie in den riesigen Eingangsbereich (50m2) der Liegenschaft. Auf diesem Geschoss befinden sich neben der Waschküche und Technikraum, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ein kleiner Raum, welche jetzt als Sauna benutzt wird und ein grosses Lager/Kellerraum (62m2).Ein Stockwerk höher gelangen Sie zu einem der Highlights dieser Liegenschaft - der offenen Küche und dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmer.Auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das Schlafzimmer verfügt ausserdem über einen weiteren Raum, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Zugang zum Sitzplatz, dem Garten und zu der sonnigen Terrasse erhält mach auch auf dieser Etage.Das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss mit 4 weitere Schafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, kann z.B. Ihren Kindern einen privaten Bereich bietet, oder lässt Arbeiten und Wohnen gut unter einem Dach verbinden. Der Vorplatz und die offene Galerie verleihen diesem Geschoss besonderen Charme.Auf der Parzelle können ohne Problem 8 Autos parkiert werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bereits beim virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck machen 360° Rundgang

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus an der Landwirtschaftsgrenze mit einmaliger Weitsicht (2)
Aussergewöhnliches Einfamilienhaus an der Landwirtschaftsgrenze mit einmaliger Weitsicht (3)
Aussergewöhnliches Einfamilienhaus an der Landwirtschaftsgrenze mit einmaliger Weitsicht (4)
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CHF585’000.–93m23.5Zi

5736 Burg

Verwirklichen Sie sich mit dieser Wohnung Ihre Wünsche....Die herrliche Wohnoase befindet sich im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Sie ist über ein Treppenhaus und Liftanlage zugänglich.Das Highlight dieses sehr gepflegten, Ende 2021 neu gestrichenen Wohntraumräume bilden der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und die helle Küche mit direktem Zugang in den Wintergarten. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit einer beeindruckenden Aussicht und dem Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank wird Sie begeistern.Möchten Sie auf einen grossen Garten mit viel Arbeit verzichten, dafür eine riesige Terrasse mit viel Sonne geniessen?Mit viel Kreativität und Fantasie können Sie eine einmalige Oase aus Blumen und Sträuchern zaubern und viel Zeit mit Relaxen, Spielen, Grillen usw. auf dieser romantisch gestalteter Terrasse verbringen.Erholung pur mit herrlicher Weitsicht.Zur grossen Freunde für die Gartenliebhaber besteht ein Gartenbeet zur Bepflanzung von Gemüse und Früchten.Hier lässt sich herrlich leben....Die Gemeinde Burg befindet sich an sonniger, erhöhter Hanglage unmittelbar über dem regionalen Zentrum Reinach/Menziken. Burg ist mittels der Buslinie optimal an das ÖV-Netz angeschlossen. Sie verbindet die Gemeinde mit Bahnhöfen der Zentren Sursee und Reinach. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, gut besonnter Lage in einem Wohnquartier. Trotz der friedlichen Ambiance ist man in wenigen Gehminuten in Menziken. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Apotheke Migros usw.Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.- Gepflegte Küche mit Ausgang in den Wintergarten- Lichtdurchfluteter, grosser Wohn-und Essbereich- 2 gemütliche Zimmer- Helles Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet- Grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Einbauschrank- Riesige Terrasse mit Wintergarten 52 m2- Kellerabteil- Gemeinschaftsraum- Tiefgaragenplatz ( zusätzlich Fr. 30.000.- )- Aussenparkplatz ( zusätzlich Fr. 15.000.- )- Gartenanteil mit Gartenbeet Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Sie werden begeistert sein.

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CHF780’000.–

Niederwilerstrasse, 5736 Burg (AG)

Das im Jahre 1945 in massiver Bauweise erbaute, gut gepflegte Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr wenig befahrenen Nebenstrasse eines ruhigen Einfamilienhausquartiers. Das idyllische Burg befindet sich an einem sonnigen und ruhigen Standort, nur wenige Minuten vom Hallwilersee und dem Stierenberg entfernt. Dies lädt zu verträumten Spaziergängen ein - ideal für Familien bzw. Personen welche aktiv die Natur aufsuchen. Im unteren Erdgeschoss betreten Sie über den Haupteingang das Entrée. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie Heizraum und Keller. Am Ende des Entrées gelangen Sie über die offene Treppe in die obere Etage, wo Sie neben zwei weiteren Zimmer, den lichterfüllte Wohnbereich und die offene Küche auffinden. Über den Wohnbereich sowie über eines der beiden Zimmer gelangen Sie auf die 26 m2 grosse Terrasse welche einen traumhaften Weitblick bietet. Das Haus verfügt über eine klimaneutrale Pelletheizung mit zusätzlichem thermischen Solaranlage. Die Wärme wird im Haus über den Boden verteilt. Der Hobbyraum ist aktuell nicht beheizt, der Anschluss eines Radiators ist jedoch vorbereitet. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen sehr pflegeleichten Umschwung, welches nach Ihren Belieben gestaltet werden kann. Eine Garagenbox gehört zum Einfamilienhaus dazu. Weitere Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

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CHF525’000.–137m24.5Zi

Schlossgartenweg 2, 5736 Burg AG

Gepflegte 4.5 Zr. Wohnung mit CharmeIm Herzen der ländlichen Gemeinde Burg AG befindet sich diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung mit Lift oder über Treppen.Ein kleines Entrée mit Einbauschrank trennt den Wohnraum vom Eingangsbereich ab. Die Wohnung verfügt im Wohn-/Essraum über Plattenboden, ist dank Bodenheizung angenehm warm und durch die vielen Fenster sehr hell. Die halboffene Küche mit kleiner Frühstücksbar ist modern und zweckmässig gestaltet und voll ausgestattet. Das Esszimmer bildet den Übergang in den Wohnbereich und ist räumlich separiert. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich der Blick auf den Balkon und bei klarer Sicht sehen Sie bis in die Alpenkette. Der Balkon wurde vor ein paar Jahren verglast, sodass Sie ihn auch in der Zwischensaison bequem nutzen können. Durch einen Gang gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung, wo die 3 Schlafzimmer liegen. Die Böden der Zimmer wurden mit pflegeleichtem Vynil-Belag in Holzoptik neu ausgestattet. Ein grosszügiges Bad/WC sowie eine zweiten Nasszelle mit Dusche/WC und eigenem Waschturm bieten den Bewohnern modernen Komfort.Zur Wohnung gehören neben dem Keller ein grosses Disponibel (48m2), der als Hobbyraum genutzt werden kann und mit einem separaten WC ausgestattet ist. Dieser kann für CHF 37'000.- dazu gekauft werden.Ein Aussenparkplatz ist steht zur Verfügung und kostet zusätzlich CHF 15'000.-. Die Wohnung befindet sich im Stockwerkeigentum. Der Stw-Eigentümerschaft stehen ein grosser Trockenraum und ein separater Veloraum zur Verfügung. Im UG wurde ein schöner Gewölbekeller mit kleiner Küche eingerichtet, der ebenfalls genutzt werden kann. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern. Der ruhige Dorfplatz und ein schöner Robinsonspielplatz liegen direkt neben dem Haus. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Dorfladen mit Artikeln des täglichen Bedarfs und eine Drogerie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich gut als Investitonsobjekt.Haben Sie Interesse an dieser schönen Wohnung? Gerne beantworten wir Ihre Fragen!Im Dorfzentrum und nur wenige Schritte bis ins NaherholungsgebietDie Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (7 Einheiten) im Dorfzentrum der Gemeinde Burg AG, oberhalb von Menziken an der Grenze zum Kanton Luzern. Kindergarten, Dorfladen, Drogerie, Schule und Gemeindehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeindeverwaltung und die Post sind nach Menziken ausgelagert. Die Wohnlage ist sonnig und ruhig und gemäss Bauzonenplan in der Dorfkernzone. Die umliegenden Wiesen und Hügel und der waldreiche Stierenberg laden zum Spazieren, Joggen oder Velofahren ein. Die Nachbargemeinden Reinach und Menziken unterhalten grosszügige Sportanlagen mit Frei- und Hallenbad, Kunsteisbahn, Tennishalle und Tennisplätze, Vita-Parcours, etc. Von Burg aus besteht ein Busbetrieb nach Reinach, Rickenbach, Pfeffikon und Menziken. Vom WSB Bahnhof Menziken/Burg besteht eine direkte Bahnverbindung nach Aarau. Ab Bahnhof Beinwil sind Lenzburg und Luzern bequem erreichbar. Von Burg aus erreichen Sie die Städte Aarau oder Luzern in einer halben Stunde, Zürich, Bern oder Basel einer guten Stunde. Die nächsten Autobahnanschlüsse Aarau-West, Lenzbug und Sursee sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.Massive Bauweise it hohem KomfortDas Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Mauern wurden aus Gasbetonstein erstellt, Holz-Metall-Fenster wurden eingesetzt. Mit natürlichen Baustoffen wurde ein menschen. und umweltgerechter Bau erstellt. Das mineralische Fassadensystem (Porenbetonstein d=30cm) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Wärme- und Schalldämmung wurde besondere Beachtung geschenkt. So wurden die Treppenhaus-, Liftschaft- und Wohnungstrennwände in Zweischalenmauerwerk ausgeführt. Die Zwischenwände in den Wohnungen sind alle mit 12.5 cm starken Porenbetonsteinen gemauert. Die Zwischendecken sind betoniert. Die Trittschallisolation im Unterlagsboden wurde zweilagig verlegt.Die Sparren-Dachkonstruktion mit Mineralfaserplatten wurde ausisoliert. Es besteht ein Unterdach mit Dämmplatten. Gedeckt wurde das Dach mit Tonziegeln.Der Ausbau und die Raumaufteilungen entsprechen dem heutigen Wohnkomfort. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und führt direkt in die Dachwohnung. Die Räume werden mit einer Zentralheizung geheizt, die Ölheizung wird in diesem Jahr durch eine Gasheizung ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung, die Zimmer sind mit Thermostat ausgestattet und können individuell gesteuert werden. Es bestehen gemäss Grundbuchauszug keine Wertbeeinflussenden Dienstbarkeiten und keine Altlasten.

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CHF545’000.–88m23.5Zi

Gütschstrasse 21, 5736 Burg AG

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Die beiden 3½ - Zimmer Garten -/ Neubauwohnungen bieten Ihnen auf 88,82 m² (Typ 2) und 88,07 m² (Typ 4 RESERVIERT) ein sensationelles Wohngefühl.Die Gartenwohnungen sind bezugsbereit. Hier können Sie sich mit Ihren modernen Bedürfnissen ideal entfalten.Beide Wohnungen bieten ein in etwa identisches, cleveres Grundrisskonzept. Sprich ein über 45.0 m2 grosses Wohn -/Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel. Zwei hochwertige Nasszellen mit Badewanne, WC und Lavabo und mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm.Des Weiteren verfügen Sie über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welche wie auch der grosse Wohn-/Essbereich mit einem hochwertigen Plattenboden ausgestattet sind. Selbstverständlich verfügen Sie über eine Bodenheizung (digitaler Regler für die Bodenheizung) welche mit einer Erdsonde befeuert wird.Abgerundet wird dieses exklusive Immobilienangebot mit der 14.0 m2 grossen gedeckten Aussensitzplatz, dem zugehörigen Kellerabteil und dem reservierten Einstellhallenplatz.Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin und reservieren Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum.360-Grad-RundgangWohnungstyp 4 RESERVIERT: Rundgang hier klickenWohnungstyp 2: Rundgang hier klickenAlle 360-Grad-Rundgänge sind auf unser Homepage ersichtlich REMAX.CHWir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF2’050’000.–570m215.5Zi

5736 Burg AG

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus: 3x 1,5-Zimmer-Wohnung, 3x 2.5-Zimmer-Wohnung und 1x 3,5-Zimmer-Wohung. Fortlaufen wurden immer Renovationen durchgeführt und das Objekt wurde in einem guten Zustand gehalten. Diese Liegenschaft befindet sich an einer sehr bevorzugten und ruhigen Lage, mit einer herrlichen Sicht ins Weite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jährliche Mietzinseinnahmen (netto): CHF 82'236 .-- 2019 diverse neue Fenster angebracht - grosses Grundstück 1491m2- 9 Parkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage mit WeitsichtZustand: Das Gebäude wurde fortlaufend in Stand gehalten.Bäder / Nasszellen: 7 (1x Badewanne / 1xWc / 1xLavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Burg, 450mSchulen: Schulhaus Burg, 320mGeschäfte: Dorfladen, 500m

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CHF2’350’000.–587m24.5Zi

Schlossgartenweg 2, 5736 Burg AG

Im Dorfzentrum und wenige Schritte bis ins NaherholungsgebietDas Mehrfamilienhaus liegt im Dorfzentrum der Gemeinde Burg AG, oberhalb von Menziken an der Grenze zum Kanton Luzern. Kindergarten, Dorfladen, Drogerie, Schule und Gemeindehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeindeverwaltung und die Post sind nach Menziken ausgelagert. Die Wohnlage ist sonnig und ruhig und gemäss Bauzonenplan in der Dorfkernzone. Die umliegenden Wiesen und Hügel und der waldreiche Stierenberg laden zum Spazieren, Joggen oder Velofahren ein. Die Nachbargemeinden Reinach und Menziken unterhalten grosszügige Sportanlagen mit Frei- und Hallenbad, Kunsteisbahn, Tennishalle und Tennisplätze, Vita-Parcours, etc. Von Burg aus besteht ein Busbetrieb nach Reinach, Rickenbach, Pfeffikon und Menziken. Vom WSB Bahnhof Menziken/Burg besteht eine direkte Bahnverbindung nach Aarau. Ab Bahnhof Beinwil sind Lenzburg und Luzern bequem erreichbar. Von Burg aus erreichen Sie die Städte Aarau oder Luzern in einer halben Stunde, Zürich, Bern oder Basel einer guten Stunde. Die nächsten Autobahnanschlüsse Aarau-West, Lenzbug und Sursee sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.4.5 - 6.5 Zr. Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon, vollvermietetIm Herzen der Gemeinde Burg verkaufen wir in einer Liegenschaft mit 7 Wohnungen 5 grosszügige und helle Wohnungen im STWE. Die Wohnungen verfügen allesamt über Terrasse oder Balkon und haben eine Bruttogeschossfläche von 125 - 180 m2. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil. Zusätzlich gibt es 2 grosse Disponibel und einen 500 Jahre alten, schmucken Gewölbekeller mit kleiner Küche. Das Haus verfügt über Aussenabstellplätze auf beiden Hausseiten, 1 PP ist für Besucher bestimmt.Jede Wohnung hält architektonisch eine Überraschung bereit. Es gibt eine äusserst grosszügige Dachwohnung mit speziellem Bad, Maisonettewohnungen, Wohnungen mit gedeckten Sitzplätzen oder Pergola. Die 4 Etagen sind mit Lift erreichbar, die Attikawohnung hat einen Liftausgang direkt in die Wohnung. Massive Bauweise mit hohem KomfortDas Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Mauern wurden aus Gasbetonstein erstellt, Holz-Metall-Fenster wurden eingesetzt. Mit natürlichen Baustoffen wurde ein menschen. und umweltgerechter Bau erstellt. Das mineralische Fassadensystem (Porenbetonstein d=30cm) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Wärme- und Schalldämmung wurde besondere Beachtung geschenkt. So wurden die Treppenhaus-, Liftschaft- und Wohnungstrennwände in Zweischalenmauerwerk ausgeführt. Die Zwischenwände in den Wohnungen sind alle mit 12.5 cm starken Porenbetonsteinen gemauert. Die Zwischendecken sind betoniert. Die Trittschallisolation im Unterlagsboden wurde zweilagig verlegt.Die Sparren-Dachkonstruktion mit Mineralfaserplatten wurde ausisoliert. Es besteht ein Unterdach mit Dämmplatten. Gedeckt wurde das Dach mit Tonziegeln.Der Ausbau und die Raumaufteilungen entsprechen dem heutigen Wohnkomfort. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und führt direkt in die Dachwohnung. Die Räume werden mit einer Zentralheizung geheizt, die Ölheizung wird in diesem Jahr durch eine Gasheizung ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung, die Zimmer sind mit Thermostat ausgestattet und können individuell gesteuert werden. Es bestehen gemäss Grundbuchauszug keine Wertbeeinflussenden Dienstbarkeiten und keine Altlasten.5 Wohnungen im StockwerkeigentumKurzwohnungsbeschrieb:Wohnung 2: 4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Garten und gedecktem Sitzplatz, BGF 129m2, NWF 100 m2, Wertquote 128/1000Wohnung 3:4.5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Sitzplatz mit Pergola, BGF 125m2, NWF 102 m2, Wertquote 126/1000Wohnung 4:4.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse, BGF 137 m2, NWF 113 m2, Wertquote 126/1000Wohnung 5:6.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, BGF 139 m2, NWF 113 m2, Wertquote 137/1000Wohnung 7:4.5 Zimmer Attika-Dachwohnung, BGF 180m2, NWF 156 m2, Wertquote 156/1000Disponibelräume im UG inkl. Gewölbenaturkeller und kleiner Küche: 105 m2 - Preis nach AbspracheAutoabstellplätze: CHF 15'000.-/Stk.BesichtigungIst das Ihre Wunschimmobilie? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches und kostenloses Informationsgespräch!

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