Modernes Wohnen mit Harmonie und Weitsicht am Mätteliweg 26

Das im Jahr 2004 in Massivbauweise erstellte, einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Grundstücksfläche von rund 440 m² bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 183 m², verteilt auf sechs Zimmer. Der gemütliche, pflegeleicht gestaltete Umschwung lädt zum Verweilen ein und erfordert nur wenig Unterhaltsaufwand.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, ebenen und sonnigen Wohnzone in Rothrist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Rothrist punktet zudem mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Olten, Aarau und Zofingen sowie dem direkten Anschluss an die Autobahn A1.

Die Liegenschaft bietet

• Modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 2004
• Sechs Zimmer mit grosszügiger Wohnfläche von ca. 183 m²
• Offene Küche mit Kochinsel
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
• Zentrale Staubsauganlage
• Wäscheabwurf
• Balkon mit schöner Weitsicht
• Vollständig unterkellert und gedämmt, inklusive Hobbyraum
• Integrierte Garage und zwei Aussenparkplätze
• Gemütlicher, pflegeleichter Umschwung mit geringem Unterhaltsaufwand
• Ruhige, sonnige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Attraktive Gelegenheit für Anleger und zukünftige Eigenheimbesitzer
Ob als renditeorientierte Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause für die eigene Familie - diese Liegenschaft bietet vielseitige Perspektiven.

Das bestehende Mietverhältnis ist gekündigt und eröffnet damit die Möglichkeit, das Haus nach Beendigung des Mietverhältnisses selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.

Eine interessante Gelegenheit, sich ein modernes Einfamilienhaus an attraktiver, ruhiger Lage in Rothrist zu sichern.