Ein seltenes Gut, großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und ein 42 m² großer Balkon: Lassen Sie sich von diesem 5,5-Zimmer-Apartment mit unvergleichlichem Charme verführen.

Im Herzen eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1901 verbindet diese Wohnung elegantly den Charakter der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts mit dem Komfort einer kompletten Renovierung, die 2024 durchgeführt wurde.

Mit einer Nettofläche von 156 m², ergänzt durch einen prächtigen Balkon von 42 m², für eine gewichtete Fläche von 177 m², verführt dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, harmonische Volumina und eine warme Atmosphäre.

Das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet und mit einer unverstellten Sicht, bietet es einen privilegierten Lebensraum, in dem jeder Raum zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt.

Räume, die für Ihren Komfort konzipiert sind

Schon beim Eingang gibt ein einladender Flur den Ton an und offenbart den Charakter dieser Wohnung mit bemerkenswerten Proportionen.

Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich, ideal für die Teilung von Momenten mit der Familie oder mit Freunden.

In deren Verlängerung bietet der geräumige Wohnbereich einen hellen und eleganten Lebensraum, geeignet für Entspannung wie auch für Empfänge.

Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit privater Badezimmern.

Drei zusätzliche Schlafzimmer vervollständigen dieses Ensemble und bieten multiple Möglichkeiten der Einrichtung gemäß Ihren Bedürfnissen: Kinderzimmer, Büro oder Raum für Gäste.

Eine zweite Dusche vervollständigt die innere Verteilung, verbindend Funktionalität und Komfort im Alltag.

Ein außergewöhnlicher 42 m² großer Balkon

Als echte Verlängerung der Lebensräume stellt der große Balkon einen der Hauptvorteile dieses Objekts dar. Seine großzügigen Dimensionen erlauben, sich einen echten Außenraum vorzustellen, ideal für die Einrichtung eines Sommerzimmers, die Installation eines großen Tisches für Mahlzeiten im Freien oder einfach das Genießen der schönen Tage in einem privilegierten Rahmen.

Dank seiner hervorragenden Besonnung und unverstellten Sicht wird dieser Außenraum zu einem echten zusätzlichen Wohnraum an schönen Tagen.

Der Charme des Alten, ohne Kompromisse beim Komfort

Vollständig renoviert im Jahr 2024, bietet die Wohnung das Privileg, den authentischen Charakter eines Gebäudes aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts zu genießen, während sie gleichzeitig über Innenräume verfügt, die dem heutigen Geschmack angepasst sind.

In einem kleinen Gebäude mit nur vier Einheiten gelegen, profitiert es von einer menschlichen Umgebung, die zur Ruhe und einer angenehmen Wohnatmosphäre einlädt.

Ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt.

Zwei überdachte Parkplätze werden zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 40'000.- für beide Plätze angeboten.

Die Highlights des Objekts

• 5,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen
• 156 m² Nettofläche
• 42 m² Balkon
• 177 m² gewichtete Fläche
• Vier Schlafzimmer
• Elternschlafzimmer mit privater Badezimmern
• Zweite Dusche
• Moderner Küche mit Essbereich
• Geräumiger, heller Wohnbereich
• Unverstellte Sicht und Besonnung das ganze Jahr über
• Komplette Renovierung im Jahr 2024
• Charaktervolles Gebäude aus dem Jahr 1901
• Kleines Gebäude mit vier Einheiten
• Privater Keller
• Zwei überdachte Parkplätze verfügbar, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Preis der Wohnung: CHF 797'000.-

Zwei überdachte Parkplätze: CHF 40'000.-

Gesamtpreis, Wohnung und zwei Parkplätze: CHF 837'000.-

Eine seltene Gelegenheit zu entdecken

Durch seinen Charme, seine großzügigen Flächen, seine Helligkeit und die Qualität seiner Renovierung vereint diese Wohnung numerous Vorteile für diejenigen, die ein einzigartiges Wohnen suchen, das Authentizität und modernen Komfort verbindet.

Eine Wohnung mit Charakter, konzipiert, um schöne Lebensmomente zu empfangen und ein Rahmen zu bieten, der so angenehm wie privilegiert ist.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verführen und entdecken Sie all sein Potenzial bei einem Besuch.