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"Grundstück/Bauland in Hornussen (AG) – Dorfkernzone, 1’073 m²"

Kaufpreis
CHF 810'000.–

Kosten

Kaufpreis:
CHF 810'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Bauland
Grundstücksfläche:
1073 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

An zentraler Lage in Hornussen (Bahnhofstrasse 93) bieten wir eine Liegenschaft mit 1’073 m² Grundstücksfläche in der Dorfkernzone (Rand zur Landwirtschaftszone) zum Verkauf an. Die Zone kennt keine Ausnutzungsziffer. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus (Kubatur 1’153 m³) sowie zwei Einstellgaragen bebaut.

Die bestehende Bausubstanz ist einfach; ein Ersatzneubau ist naheliegend. Der Abriss wurde von der Gemeinde mündlich bestätigt. Zudem liegt eine Projektstudie für die Realisation von 3 Wohnungen vor; die entsprechenden Unterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gern zur Verfügung.

Eckdaten

• Adresse: Bahnhofstrasse 93, 5075 Hornussen (AG)

• Parzelle: 181

• Grundstück: 1’073 m²

• Zone: Dorfkernzone (ohne Ausnutzungsziffer)

• Bestand: Einfamilienhaus, Kubatur 1’153 m³

• Parkieren: 2 Einstellgaragen

• Aussenraum: Gartenhaus, gepflegte Gartenanlage, kleiner Altbaumbestand nahe Parzellengrenze

Lage & Infrastruktur

• Volg Hornussen ca. 400 m

• Kindergarten und Primarschule ca. 300 m

• Bushaltestellen ca. 200–400 m

• Aarau, Basel und Zürich gut erreichbar (Auto/ÖV)

Verkauf & Besichtigung

Verkauf nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminabsprache möglich. Detaillierte Unterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gern zur Verfügung.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexander Löwe

+41786936331
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Kontakt

Alexander Löwe

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Inseratenummer
4003589962
Objekt-Ref.
ncont.t5yuf

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