Bürofläche - Avenue des Platanes 14

Exklusivität GA-Immo Sàrl !

Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienpromotion im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort verbindet. Die Residenz besteht aus 23 Apartments, die von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung reichen, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen ihrer Bewohner entsprechen.

Dieses Gebäude bietet auch einen internen Parkplatz mit 29 Plätzen und 3 externen Plätzen, was einen einfachen und sicheren Zugang für die Bewohner und ihre Besucher gewährleistet. Die internen Parkplätze werden zum Preis von CHF 35'000.- und CHF 15'000.- für die externen Plätze verkauft.

Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.

Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Installationen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt.

• Lot C02 - gewichtete Bürofläche von 89 m2 im Erdgeschoss mit Balkon.

• Rohbau

Sie finden weitere Details zum Gebäude in der angehängten Baubeschreibung.

Fertigstellung: 2027

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt ausführlicher zu besprechen.

Technische Daten

• Wärmepumpe und Solarmodul-System auf dem Dach

• Fahrradraum in den beiden Gebäudeeingängen

• Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Apartments zu installieren

Ausstattung

ZU FUSS:

• 500m von der CFF-Station und der Busstation
• 600m von der Talstation der Crans-Montana-Seilbahn
• 600m vom Stadtzentrum mit allen seinen Geschäften und Läden

Schulen:

• 500m von der Handelsschule (HECCG)
• 500m von der Grundschule Beaulieu
• 750m von der Hochschule für Wirtschaft (HEG)
• 1km vom Orientierungszentrum "les Liddes"

MIT DEM AUTO:

• 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-West
• 15 Minuten von Sion
• 30 Minuten von Viège

Außenbereich

• Fahrradpark
• Spielplatz und Fußgängerbereich