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"Herzlich willkommen in Klingnau"

Kaufpreis
CHF 625'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
145 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 625'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
145 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die mit ihrem aussergewöhnlichen Platzangebot und vielseitigen Möglichkeiten begeistert. Auf rund 145 m² Nettowohnfläche erwartet Sie eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung, die viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Die offene Küche, die Kombination aus Parkett- und Steinböden sowie die Modernisierung im Jahr 2025 verleihen der Wohnung ein gepflegtes und angenehmes Wohnambiente. Ob als zukünftiges Zuhause oder als interessante Kapitalanlage hier eröffnen sich attraktive Perspektiven.

Dieses Angebot bietet:

Ruhige Wohnlage
Helle Räume
Attraktive Terrasse
Einbauschränke
Moderne offene Küche
Ölheizung
Gedeckter Balkon zum Entspannen
Waschturm
Kinderfreundlich
1x Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Ervin Günes

Anbieter

Günes Immobilien GmbH
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Aussenfeldstrasse 9
5036Oberentfelden
Inseratenummer
4003590608
Objekt-Ref.
126 Objekt

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