"Einmalige Möglichkeit am Rhein - Öffentliche Versteigerung"
Standort
Neubergstrasse 6, 8247 FlurlingenWegzeit
- 9 min.Station: Neuhausen
Umgebungsinformationen
Schule
8 min.Primarschule FlurlingenSupermarkt
8 min.SparApotheke
14 min.Volksapotheke im DorfÖffentliche Verkehrsmittel
9 min.Neuhausen
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 100 m2
- Grundstücksfläche:
- 1201 m2
- Kubatur:
- 675 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2020
- Baujahr:
- 1928
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Altbau
Dokumente (0)
Beschreibung
Das Haus, resp. das Angebot an der Neubergstrasse 6 in Flurlingen ist aus mehreren Gründen etwas einzigartiges.
- Das Haus steht aktuell am Ende der Bauzone
- Das Haus bietet einen einmaligen Ausblick über den Rhein und Neuhausen und die Wälder
- Die 1'201 m2 Land bieten Möglichkeiten für eine Wohnraum-Erweiterung oder eine zusätzliche Neugestaltung
- Das Haus wird durch das Gemeindeamman- und Betreibungsamt Andelfingen versteigert. Es ist somit möglich, das Haus unter Wert zu ersteigern
Das Haus steht in der Wohnzone W1,6 und das Grundstück ist noch nicht vollständig ausgenützt. Das Haus selber ist jedoch geschützt - es ist inventarisiert. Ernsthaften Interessenten stellen wir gerne den Auszug zur Verfügung.
Möglich sind Anbauten oder zusätzliche Bauten - bei 1'201 m2 Land sind auch so noch viele Möglichkeiten offen.
Kurzbeschrieb
Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise
Baujahr 1928
Anbau der 4-fach-Garage und dem Wintergarten um 2004 (siehe Pläne)
675 m3 Bauvolumen GVZ
1'201 m2 Land in der Wohnzone 1.6
Das Haus muss gründlich renoviert werden, auch wenn aktuell alles funktioniert. Da es inventarisiert ist, kann es nicht abgerissen werden. Es ist möglich ein Gesuch um Entlassung aus dem Inventar zu erwirken, aber die Chancen sind offen.
Das Haus wird mit Elektro-Radiatoren oder Elektro-Speicheröfen beheizt. Diese müssen bis Ende 2030 gegen ein anderes Heizsystem ersetzt werden.
Das angrenzende Land ist im kantonalen Richtplan als Bauland ausgewiesen (siehe Anlage unten), es muss jedoch zuerst von der Gemeindeversammlung bewilligt werden.
Öffentliche Besichtigungen sind wir folgt geplant:
Freitag, 20. November 2026, 13:00 - 15:00 Uhr
Samstag, 19. Dezember 2026, 10:00 - 12:00 Uhr
Samstag, 9. Januar 2027, 10:00 - 12:00 Uhr
Steigerung: Mittwoch, 20. Januar 2027 um 13:30 Uhr, Sitzungszimmer, Gemeindeammann- und Betreibungsamt Andelfingen, Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen
Das Haus wird öffentlich versteigert. Der ausgerufene Startpreis liegt bei Fr. 745'000.--
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Besichtigung
Anbieter
Kontakt
Michael Marti
- Inseratenummer
- 4003591933
- Objekt-Ref.
- FlNe.mh2i3.z1jru