"Occasion unique sur le Rhin - Vente aux enchères publiques"
Emplacement
Neubergstrasse 6, 8247 FlurlingenDurée du trajet
- 9 min.Station: Neuhausen
Informations sur l'entourage
École
8 min.Primarschule FlurlingenSupermarché
8 min.SparPharmacie
14 min.Volksapotheke im DorfTransports publics
9 min.Neuhausen
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5
- Qté salles de bain:
- 1
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 100 m2
- Superf. d. terrain:
- 1201 m2
- Volume:
- 675 m3
- Dernière rénovation:
- 2020
- Année de construction:
- 1928
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ancien bâtiment
Document (0)
Description
La maison, ou l'offre au Neubergstrasse 6 à Flurlingen, est unique pour plusieurs raisons.
- La maison est actuellement située à la fin de la zone de construction
- La maison offre une vue unique sur le Rhin et Neuhausen et les forêts
- Les 1 201 m2 de terrain offrent des possibilités d'extension de l'espace de vie ou d'une nouvelle conception
- La maison est vendue aux enchères par le bureau municipal et l'office d'exécution d'Andelfingen, ce qui permet d'acheter la maison à une valeur inférieure à sa valeur réelle
La maison est située dans la zone résidentielle W1.6, et le terrain n'est pas encore fully utilisé. Cependant, la maison elle-même est protégée - elle est inventoriée. Nous mettrons volontiers à la disposition des parties intéressées sérieuses l'extrait.
Les extensions ou les bâtiments supplémentaires sont possibles - avec 1 201 m2 de terrain, de nombreuses possibilités sont encore ouvertes.
Description concise
Maison unifamiliale détachée en construction solide
Année de construction 1928
Extension du garage 4 voitures et du jardin d'hiver vers 2004 (voir plans)
675 m3 de volume de construction GVZ
1 201 m2 de terrain dans la zone résidentielle 1.6
La maison a besoin d'être rénovée en profondeur, même si tout fonctionne actuellement. Puisqu'elle est inventoriée, elle ne peut pas être démolie. Il est possible de demander une libération de l'inventaire, mais les chances sont ouvertes.
La maison est chauffée avec des radiateurs électriques ou des chauffe-eau électriques, qui doivent être remplacés par un système de chauffage différent d'ici la fin 2030.
Le terrain adjacent est désigné comme terrain constructible dans le plan de développement cantonal (voir pièce jointe ci-dessous), mais il doit d'abord être approuvé par l'assemblée communale.
Visites publiques sont prévues comme suit :
Vendredi 20 novembre 2026, 13h00 - 15h00
Samedi 19 décembre 2026, 10h00 - 12h00
Samedi 9 janvier 2027, 10h00 - 12h00
Enchère : mercredi 20 janvier 2027 à 13h30, salle de réunion, bureau municipal et office d'exécution Andelfingen, Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen
La maison sera vendue aux enchères publiques. Le prix de départ est de 745 000 CHF.
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Visite
Annonceur
Contact
Michael Marti
- No. d'annonce
- 4003591933
- Réf. de l'objet
- FlNe.mh2i3.z1jru