Abendsonne, Alltagsserenität - Dachgeschosswohnung in Sion-Châteauneuf

Die Tür öffnet sich, und alles ist an seinem Platz. Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf dem der Tag bei Sonnenuntergang endet. Sie liegt ruhig in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Sion - und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung umfasst einen privaten Garagenplatz für 50'000 CHF, der zusammen mit der Wohnung erworben wird.

• Südwestlich ausgerichteter Balkon - Sonne bis zum späten Tag, ideal für den Aperitif nach der Arbeit
• Dachgeschosslage mit nur einem Nachbarn auf der Etage - keine Person über Ihnen, mehr Ruhe und Intimität
• Schrankraum, der von dem Schlafzimmer aus zugänglich ist - eine ganze Wand mit Einbauschränken, die den Raum elegant unterteilen
• Helles Badezimmer mit Fenster - Natürliches Licht, Dusche und Badewanne im selben Raum
• Separates Gästetoilette mit Waschküche - Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung, keine Notwendigkeit, sich um Waschzeiten zu kümmern
• Geräumige, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche - ein Raum und Abstellmöglichkeiten, die für eine 2,5-Zimmer-Wohnung außergewöhnlich großzügig sind
• Elektrische Jalousien im Wohnzimmer und Dreifachverglasung - Komfort bei einem einfachen Knopfdruck, angenehme Stille und gute Isolierung
• Privater Garagenplatz für 50 000 CHF - Ihr Auto ist geschützt und Sie haben einen garantierten Abstellplatz

Gut durchdachte Raumaufteilung
Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in das Elternschlafzimmer. Eine lange Wandgarderobe dient als Ankleideraum und trennt das Schlafzimmer vom Flur - dies schafft so eine friedliche Oase, während es gleichzeitig einen erheblichen Stauraum bietet, ohne dass irgendein Möbelstück in dem Raum thront.
Als Nächstes kommt das helle Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Nebenbei befindet sich das Gästetoilette mit integrierter Waschküche für die Waschmaschine und den Trockner - praktisch im Alltag und diskret für Besucher.
Das Herz der Wohnung ist die große, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche, die viele Schränke und eine zentrale Dunstabzugshaube hat. Sie geht direkt in das geräumige Wohnzimmer - ein Entspannungsraum, der direkt auf den Balkon führt. Hier können Sie die Südwestsonne genießen, sei es für das Wochenendfrühstück oder für das Abendessen im Sommer.

Ideal für Paare, Singles und Investoren
Diejenigen, die in einem kompakten Raum leben möchten, ohne Kompromisse einzugehen, finden hier alles, was sie benötigen: Raum, Licht und eine vernünftige Raumaufteilung. Dank seiner sehr geschätzten Lage und modernen Konstruktion ist diese Wohnung auch eine solide Immobilieninvestition.

Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Sion-Châteauneuf. Die Grundschule und öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar, während das Stadtzentrum von Sion etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.


Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

• 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, nur ein Nachbar auf der Etage
• Balkon von etwa 15 m², Südwestausrichtung
• Schlafzimmer mit Ankleideraum
• Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
• Gästetoilette mit Waschküche (Anschluss für Waschmaschine und Trockner)
• Mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche und zentrale Dunstabzugshaube
• Holzparkett
• Elektrische Jalousien im Wohnzimmer, manuelle Jalousien im Schlafzimmer
• Dreifachverglasung
• Heizung: Wärmepumpe
• Baujahr: 2016
• Privater Garagenplatz: 50 000 CHF (obligatorisch für die Wohnung)

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