Ihr Salon im Freien - 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit 33 m² Terrasse in Sion

Öffnen Sie die Terrassentür: vor Ihnen liegt ein 33 m² großer Außenbereich mit Blick auf die Weinberge und Berge. In einem ruhigen Wohnviertel in Sion gelegen, bietet diese Attikawohnung einen angenehmen Wohnraum, sowohl innen als auch außen. Die Wohnung umfasst einen privaten Garagenplatz zum Preis von 50 000 CHF, der zusammen mit der Wohnung erworben wird.

• Option auf eine 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung - mit der angrenzenden 2,5-Zimmer-Wohnung besitzen Sie das gesamte oberste Geschoss
• Terrasse von etwa 33 m², teilweise überdacht - auch an heißen Tagen Schatten
• Blick auf die Weinberge und Berge - sogar von der Badewanne aus
• Offene Patiofläche von etwa 6,7 m² - Licht und frische Luft im Herzen der Wohnung
• Attikalage mit nur einem Nachbarapartment - niemand über Ihnen
• Einbauküche mit Siemens-Backofen und Induktionskochfeld - modern und pflegeleicht
• Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Regendusche
• Elektrische Stores im Wohnzimmer und Dreifachverglasung - Komfort und Ruhe

Option: 5,5-Zimmer-Attikawohnung
Ursprünglich bildeten diese Wohnung und die benachbarte 2,5-Zimmer-Wohnung (etwa 74 m²) eine einzige Attikawohnung. Durch den Erwerb beider Wohnungen kann man sie wieder zu einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 145 m² und zwei Terrassen sowie zwei Garagenplätzen kombinieren. Es ist auch möglich, die zweite Wohnung zu vermieten oder Familienmitgliedern zur Verfügung zu stellen.
Die Wohnung
Das sehr helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich nach außen durch zwei Terrassentüren; der verglaste Patio bringt zusätzliches natürliches Licht. Die Küche überzeugt mit ihren zahlreichen Arbeitsflächen und viel Stauraum. Zwei Schlafzimmer mit Holzparkett - das kleinere ist ideal als Kinderzimmer oder Home-Office. Die Terrasse ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet.
Lage
Ruhiges und familienfreundliches Viertel in Sion-Châteauneuf. Schule, Bushaltestelle und Viertelsgeschäft sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, das Stadtzentrum etwa 5 Minuten mit dem Auto. Spazierwege durch die Weinberge direkt hinter dem Haus. Lausanne ist mit dem Zug in etwa 70 Minuten und Bern in etwa 1,5 Stunden erreichbar.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

• 3,5-Zimmer-Attikawohnung, Netto-Wohnfläche von etwa 71 m²
• Terrasse von etwa 33 m², teilweise überdacht
• Patiofläche von etwa 6,7 m², offen zum Himmel
• Siemens-Backofen, Induktionskochfeld
• Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Regendusche
• Elektrische Stores im Wohnzimmer, Dreifachverglasung
• Heizung: Wärmepumpe, Baujahr des Gebäudes: 2016
• Privater Garagenplatz: 50 000 CHF (obligatorisch)

Möchten Sie die Terrasse selbst erkunden? Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen - zögern Sie nicht, mich anzurufen oder zu schreiben.