• Two-story yellow house with dark wooden roof and shutters, surrounded by greenery and a stone pathway.
  • Four images showcasing various kitchen layouts with wooden cabinets, appliances, and dining areas.
  • The image shows a cozy living room with a stone fireplace, a large sectional sofa, a coffee table, and a television. There is also a small bedroom with a wooden bed and a modern bathroom with a sink, mirror, and toilet.
  • Four images show a furnished room with a sofa, coffee table, bed, desk, chair, sink, faucet, toilet, microwave, and cabinet.

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"Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten"

Kaufpreis
CHF 625'000.–
Zimmer
9
Fläche
230 m2

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Standort

Via San Gottardo 28, 6760 Faido

Wegzeit

  • 10 min.Station: Faido

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Polmengo di Sopra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 625'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen ein großes Einfamilienhaus, das 1984 erbaut wurde, eingebettet in die Natur und sehr sonnig. Die Immobilie bietet etwa 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1'060 m².

Renovierungen und Sanierungen:

  • 2018: Komplette Sanierung von 2 Bädern und aller Fußböden der Schlafzimmer

  • 2023: Komplette Erneuerung der Holzterrasse

Verteilung der Etagen (Insgesamt 9 Räume)

Erdgeschoss:

  • Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung/Studio mit kleiner Küche und Bad.

  • Keller, Waschküche und Technikraum/Heizraum

1. Obergeschoss:

  • Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, große Küche, Esszimmer und Sanitärbereich

2. Obergeschoss:

  • 3 große Schlafzimmer und Hauptbad

3. Obergeschoss:

  • Dachboden und zweites Waschküchen-/Abstellzimmer

4. Obergeschoss (Dachgeschoss):

  • 2 weitere Räume, die in Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum umgewandelt werden können

Außenbereiche und Parkplätze:

Großer privater Garten, große Garage + Hof mit Platz für 3-4 Außenparkplätze

Lage und Verbindungen:

  • Bus (Haltestelle Polmengo di sopra): 1 Minute zu Fuß

  • Bahnhof FFS Faido: 10 Minuten zu Fuß

  • Zentrum von Faido: 2 km

  • Autobahnausfahrt A2: 3,5 km

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Duska

Inseratenummer
4003592711
Objekt-Ref.
gxqkh.w696p

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Eigenmittel (optional)

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Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
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  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

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